Saloparken 31
8300 Odder
-
3.325.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 3.325.000 kr.
- Ejerudgift 2.795 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk etplansvilla med centralt køkken-alrum
Den retvinklede ejendom folder sig ud med en rigtig god og brugbar planløsning, hvor opholdsmiljøerne selvfølgelig er dér, man har lagt ekstra kræfter i at sørge for hyggen og det gode lysindfald. Opholdsstuen står derfor med brændeovn og vinduespartier mod de tre mest solrige verdenshjørner, mens husets køkken-alrum ligger som hjertet, der banker og sender god energi mod alle hjørner. Man finder i alt fire værelser fordelt over to afdelinger, og dertil kommer en lille entré, et godt badeværelse og et bryggers med skabsplads, som også har sin egen indgang.
Huset ligger for enden af Saloparkens lukkede stikvej, hvor husstandens ekstra bil og eventuelle gæster kan parkere i fred, mens carporten overdækker familiens foretrukne køretøj. Haven folder sig ud stik mod syd, og terrassen er anlagt i husets vinkel, så man på sommerdage kan grille i læ. Haven er privat og fuld af hyggekroge, og da det meste af grunden er udlagt til plæne, er der ikke meget vedligehold at bekymre sig om.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 673 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.325.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.795 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.962 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.444 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lys stue og centralt køkken-alrum
Huset er formet efter, hvordan familier typisk tilbringer deres tid, og derfor er køkken-alrummet placeret i boligens centrum, hvor de resterende rum forgrener sig fra. Den naturlige åbning adskiller zonerne, men forbinder familien, og bag de franske dobbeltdøre venter stuen, der får et generøst lysindfald fra tre verdenshjørner.
Fire rigtig gode værelser
Rundt omkring i boligen fordeler i alt fire værelser sig og giver god plads til selv den pladskrævende kernefamilie. To værelser ligger mod øst og to ligger mod vest, og mellem dem findes entré, bad og bryggers med egen indgang. Halvdelen af værelserne er udstyret med skabe, så der er plads til de enkelte beboeres store garderobe.
Terrasse i husets vinkel
Udenfor møder man en terrasse, der placerer sig i husets vinkel med orientering mod syd og vest. Dette solrige uderum indbyder til grillmiddage i læ for vinden, mens selve den nemme have, der ikke kræver meget vedligehold, åbner sig med hyggekroge og hæk omkring, så man har sin skønne matrikel helt for sig selv.
Roligt, attraktivt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.