Saloparken 31
8300 Odder
-
3.325.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 3.325.000 kr.
- Ejerudgift 2.764 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk etplansvilla med centralt køkken-alrum
Den retvinklede ejendom folder sig ud med en rigtig god og brugbar planløsning, hvor opholdsmiljøerne selvfølgelig er dér, man har lagt ekstra kræfter i at sørge for hyggen og det gode lysindfald. Opholdsstuen står derfor med brændeovn og vinduespartier mod de tre mest solrige verdenshjørner, mens husets køkken-alrum ligger som hjertet, der banker og sender god energi mod alle hjørner. Man finder i alt fire værelser fordelt over to afdelinger, og dertil kommer en lille entré, et godt badeværelse og et bryggers med skabsplads, som også har sin egen indgang.
Huset ligger for enden af Saloparkens lukkede stikvej, hvor husstandens ekstra bil og eventuelle gæster kan parkere i fred, mens carporten overdækker familiens foretrukne køretøj. Haven folder sig ud stik mod syd, og terrassen er anlagt i husets vinkel, så man på sommerdage kan grille i læ. Haven er privat og fuld af hyggekroge, og da det meste af grunden er udlagt til plæne, er der ikke meget vedligehold at bekymre sig om.
Forestil dig et liv på Saloparken 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 673 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.325.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.764 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.077 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.536 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lys stue og centralt køkken-alrum
Huset er formet efter, hvordan familier typisk tilbringer deres tid, og derfor er køkken-alrummet placeret i boligens centrum, hvor de resterende rum forgrener sig fra. Den naturlige åbning adskiller zonerne, men forbinder familien, og bag de franske dobbeltdøre venter stuen, der får et generøst lysindfald fra tre verdenshjørner.
Fire rigtig gode værelser
Rundt omkring i boligen fordeler i alt fire værelser sig og giver god plads til selv den pladskrævende kernefamilie. To værelser ligger mod øst og to ligger mod vest, og mellem dem findes entré, bad og bryggers med egen indgang. Halvdelen af værelserne er udstyret med skabe, så der er plads til de enkelte beboeres store garderobe.
Terrasse i husets vinkel
Udenfor møder man en terrasse, der placerer sig i husets vinkel med orientering mod syd og vest. Dette solrige uderum indbyder til grillmiddage i læ for vinden, mens selve den nemme have, der ikke kræver meget vedligehold, åbner sig med hyggekroge og hæk omkring, så man har sin skønne matrikel helt for sig selv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Saloparken 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt, attraktivt område
Saloparken 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.