Smedegade 63, Ørting
8300 Odder
-
1.798.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 1.798.000 kr.
- Ejerudgift 1.899 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 975 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indbydende villa med plads til familien i Ørting
Det centrale omdrejningspunkt er stuen, der udfolder sig på nederste etage. Brændeovn skaber en hyggelig atmosfære, og da der er åben forbindelse til køkkenet, er det let at være sammen på tværs af aktiviteter. Stuens terrassedør kan desuden åbnes på vid gab gennem de lune måneder. I får samlet set fire værelser og to badeværelser, og det ene værelse og badeværelse ligger på første sal, hvilket udgør et perfekt forældreafsnit. Soveværelset er udstyret med en skabsvæg og en fransk altan, mens badeværelset er rummeligt og har et smukt, buet vinduesparti ligesom stuen.
Ørting er en hyggelig landsby syd for Odder, hvor børnefamilier stortrives. Mulighed for indkøb og syd for byen finder I Ørtinghallen med lokal gymnastikforening, fitness og andre sportsgrene, mens Odder ligger få kilometer væk og tilbyder resten af hverdagens fornødenheder i form af indkøb, skole og pasningstilbud.
Forestil dig et liv på Smedegade 63, Ørting, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørting, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørting kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 176 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 975 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.899 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.554 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.759 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smedegade 63, Ørting
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Smedegade 63, Ørting og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ørting kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.