Sct. Marie Vej 9, Snærild
8300 Odder
-
4.398.000 kr.
160 m²
4 rum
- Kontantpris 4.398.000 kr.
- Ejerudgift 3.405 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.028 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart etplansvilla opført i 2020
Villaen er opført i 2020 og rummer 160 veludnyttede kvadratmeter med gulvvarme overalt. Planløsningen er gennemtænkt med en børneafdeling, hvor tre regulære værelser ligger samlet omkring husets badeværelse, mens forældresoveværelset er placeret for sig selv med eget badeværelse. Det giver en naturlig opdeling, som mange familier vil sætte pris på.
Husets samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor loft til kip og et flot lysindfald skaber en rar atmosfære fra morgen til aften. Franske døre forbinder alrummet med stuen, så rummene kan åbnes op eller adskilles efter behov. Fra alrummet er der direkte udgang til den store sydvestvendte træterrasse, og rundt om huset finder I flere gode opholdspladser, så solen kan følges dagen igennem. Haven er anlagt enkelt med en stor græsplæne, mens den integrerede dobbeltcarport med ladestander og et isoleret redskabsrum sætter et praktisk punktum på denne indflytningsklare etplansvilla.
Forestil dig et liv på Sct. Marie Vej 9, Snærild, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.028 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.405 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.263 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.496 kr. |
Fire værelser med plads til familielivet
Planløsningen gør det let at være familie uden at gå op og ned ad hinanden. Tre gode værelser ligger samlet med badeværelse og bryggers, så børnene får deres egen afdeling. I den modsatte ende af huset ligger forældresoveværelset med eget badeværelse, hvor døren kan lukkes efter dagen. En løsning, der giver ro, når huset summer af lektier, leg og gæster.
Franske døre mellem leverummene
Køkken-alrummet bliver hurtigt det sted, hvor dagen begynder og slutter. Kiploftet giver en dejlig rumfornemmelse, mens dagslyset strømmer ind fra terrassen mod sydvest. Franske døre forbinder alrummet med stuen, så rummene både kan hænge sammen og fungere hver for sig. Med lyst inventar og gulvvarme i hele hjemmet er her intet at sætte en finger på.
Fantastiske udearealer med terrasser
Haven er anlagt enkelt, så I slipper for det store havearbejde. Den store træterrasse bliver et oplagt samlingspunkt til grillmiddage og rolige aftener, mens flisebelægningen rundt om huset gør det nemt at finde en plads i solen. Den integrerede dobbeltcarport har ladestander og direkte adgang til et isoleret redskabsrum med god plads til cykler og værktøj.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sct. Marie Vej 9, Snærild
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Naturskøn beliggenhed 3,5 km fra centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.398 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi drømte om at bygge vores eget og ønskede et sted tæt med natur, men stadig tæt på byen. Bendixminde var derfor det perfekte valg, og man er stadig tæt på naturen og mange gode stier til frisk luft. "
"Der er masser af børnefamilier i kvarteret og der er altid en legekammerat at finde på vejen. Børnehaven er lige over på den anden side af vejen. Skoven er dejligt tæt på og den bruger vi til at gå ture i, kælke på den bedste kælke om vinteren, finde dyr og bare nyde til at få ro i hovedet. "
"Vores dejlige træterrasse. Her bruger vi mange timer om sommeren og vi nyder vores lille oase, og haven med masser af plads. Eller vores køkken alrum der er hjerterummet, hvor vi samles og man altid kan følge med fra køkkenet mens man laver mad. "
"Ofte netto som ligger tæt på, og ellers kører vi de 8 minutter ned til byen for at komme i de mange gode butikker. "
"Terrassen i haven eller sofaen i stuen hvor vi kan kigge ud på omgivelserne."
"Fordi vi skal udleve vores drøm om bo på landet og igen bygge nyt"
"Der er en ro og hygge i huset "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.