Alrøvej 384, Alrø
8300 Odder

  • 3.995.000 kr.308 m²8 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.612 kr.
  • Boligareal 308 m²
  • Grundareal 18.900 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Historisk ejendom udbydes til salg på Alrø

Nu udbydes denne fantastiske og historiske villa ved Alrø By til salg. Her får I rolige omgivelser og fremragende natur foruden en fantastisk udsigt over vandet omkring Alrø. Tilmed byder boligen på moderne rammer og mange muligheder i kraft af den anseelige, tilstødende bygning. Ejendommen er bygget i 1906 og fremstår i dag i en flot, fornyet stand. Hovedhuset på 308 kvadratmeter fordeler sig over halvandet plan, og dertil hører et potentialerigt, separat hus på yderligere 389 kvadratmeter. Primærboligen præsenterer sig med tre elegante stuer en suite, der prydes af klassiske gulve og smukke,æstetiske detaljer, som er bevaret med omhu. Køkkenet fremhæves af en køkkenø med et par barpladser samt hvide elementfronter i kontrast til komfuret og det mørke gulv. Alrummet indrettes oplagt med en spiseplads, og ydermere finder I et mindre gæstetoilet, et stort kombineret bryggers og entré foruden to disponible rum. Tager I trappen fra bryggerset til førstesalen viser sig en større repos, der nemt kan arrangeres som stue eller et værelse. Dertil kommer to værelser, hvoraf det ene har integrerede skabe samt tilgang til endnu et rum, der hensigtsmæssigt kan udgøre garderobe. Herfra er der adgang til en dejlig altan samt et badeværelse med kar og brus. Ude venter en enorm grund med græsplæne og en perlestensbelagt gård. Fra haven forsynes I med et sublimt blik tilåbne vidder foran havet i horisonten. Den hosliggende bygning giver plads til mange mennesker og egner sig fortrinligt til større begivenheder. Velkommen til Alrøvej 384.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1906
Ombygget 1986
Rum 8
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 308 m²
Udhus 389 m²
Grundareal 18.900 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.612 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.674 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.952 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 23.304
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Alrø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Alrø
Skøn natur
Fred og ro
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.