På en god placering nær hverdagens fornødenheder kan I nu overtage denne velindrettede og stilrene familievilla i Odder. Villaen er opført i 1933 og præsenterer sig i hvidt med et mørkt tag. Inden døre er ejendommen gennemrenoveret og I kan se frem til et køkken, en stue, fire værelser, to badeværelser, et gæstetoilet og et bryggers. Udendørs venter en have med terrasse og en integreret garage. Velkommen indenfor på Hagemannsgade 7.

Rundturen starter i det store køkken, der fremstår elegant og moderne med hvide fronter og hvid bordplade, underlimet vask, kogeø, loftintegreret emfang, vinkøler og spots. Her er også kvadratmeter til et spisebord. De to dobbelte døre mod terrassen trækker dagslyset ind i rummet, og det spiller flot sammen med det sildebensmønstrede gulv, som er gennemløbende til stuen. Her er der to brede vinduer mod sydvest og dør til forældresuiten, der har faste skabe og adgang til eget badeværelse med regnbruser og smukke marmorerede fliser på gulvet. Etagen afrundes af et gæstetoilet.

I underetagen venter yderligere tre værelser, der alle har gode størrelser samt endnu et brusebadeværelse med marmorerede fliser. Her finder I også et velindrettet bryggers med plads til en vaskesøjle og masser af opbevaring samt dør ud til gårdhave.

Fra køkkenet kan I træde ud på den vældige hævede terrasse, der har flot udsigt over den enkle og velplejede have, som kræver et minimum af vedligehold.

I bosætter jer tæt på de daglige gøremål og når nemt til både indkøbsmuligheder, daginstitution og Vestskolen afd. Skovbakken til fods. Fritiden tilgodeses ligeledes med Vejlskov som nabo under 200 meter fra hjemmet eller på den nærliggende legeplads, idrætsfaciliteter samt svømmehal i Spektrum Odder kun en kort cykeltur borte. Bussen standser få skridt fra hoveddøren, og i gåafstand finder I letbanen mod Aarhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Rum	5
Plan	2
Boligareal	192 m²
Kælder	15 m²
Garage	15 m²
Grundareal	1.182 m²

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	2.924 kr.
Prisudvikling	-11.60 %

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.361 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.302 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober

Tilmeld dig gratis

Kommunen i tal
Indbyggere	23.806
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	30,32‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Odder

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Film

Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Få svar med en gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Hvad kan du drømme bolig for?

Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.

Tilmeld dig her