Hagemannsgade 7
8300 Odder

  • 5.198.000 kr.192 m²5 rum
  • Kontantpris 5.198.000 kr.
  • Ejerudgift 2.924 kr.
  • Boligareal 192 m²
  • Grundareal 1.182 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

På en god placering nær hverdagens fornødenheder kan I nu overtage denne velindrettede og stilrene familievilla i Odder. Villaen er opført i 1933 og præsenterer sig i hvidt med et mørkt tag. Inden døre er ejendommen gennemrenoveret og I kan se frem til et køkken, en stue, fire værelser, to badeværelser, et gæstetoilet og et bryggers. Udendørs venter en have med terrasse og en integreret garage. Velkommen indenfor på Hagemannsgade 7.

Rundturen starter i det store køkken, der fremstår elegant og moderne med hvide fronter og hvid bordplade, underlimet vask, kogeø, loftintegreret emfang, vinkøler og spots. Her er også kvadratmeter til et spisebord. De to dobbelte døre mod terrassen trækker dagslyset ind i rummet, og det spiller flot sammen med det sildebensmønstrede gulv, som er gennemløbende til stuen. Her er der to brede vinduer mod sydvest og dør til forældresuiten, der har faste skabe og adgang til eget badeværelse med regnbruser og smukke marmorerede fliser på gulvet. Etagen afrundes af et gæstetoilet.

I kælderen venter yderligere tre værelser, der alle har gode størrelser samt endnu et brusebadeværelse med marmorerede fliser. Her finder I også et velindrettet bryggers med plads til en vaskesøjle og masser af opbevaring samt dør ud til gårdhave.

Fra køkkenet kan I træde ud på den vældige hævede terrasse, der har flot udsigt over den enkle og velplejede have, som kræver et minimum af vedligehold.

I bosætter jer tæt på de daglige gøremål og når nemt til både indkøbsmuligheder, daginstitution og Vestskolen afd. Skovbakken til fods. Fritiden tilgodeses ligeledes med Vejlskov som nabo under 200 meter fra hjemmet eller på den nærliggende legeplads, idrætsfaciliteter samt svømmehal i Spektrum Odder kun en kort cykeltur borte. Bussen standser få skridt fra hoveddøren, og i gåafstand finder I letbanen mod Aarhus.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1933
Rum 5
Plan 1
Boligareal 192 m²
Kælder 15 m²
Garage 15 m²
Grundareal 1.182 m²
Økonomi
Kontantpris 5.198.000 kr.
Ejerudgift 2.924 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.978 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 23.304
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 192 m2

Se lignende boliger
Villa

Birkevangen 50, 8355 Solbjerg

4.995.000 kr. 176 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.