Højvænget 310
8300 Odder

  • Kontantpris 2.675.000 kr.
  • Ejerudgift 2.554 kr.
  • Boligareal 161 m²
  • Grundareal 728 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Højvænget 310
8300 Odder

  • 2.675.000 kr. 161 m² 6 rum

Ét-plans villa med 4 værelser i lukket villakvarter

Det er nemt at se muligheder i denne spændende og velholdte 1-plans villa på hele 161 kvadratmeter, både for børnefamilien og dem, som bare godt kan lide at have god plads inde såvel som ude. Huset skiller sig fornemt ud med vinduer i mahogni og kobbernedløbsrør. Beliggenheden er optimal på en lukket og rolig stikvej i den østlige ende af Odder. Her er ingen trafik, og fuglefløjt samt solnedgange kan nydes i den hyggelige have og på terrasserne. Udover flotte træer og planter i haven følger der også carport, værksted, cykelskur og brændeskur med til ejendommen. Villaen er praktisk indrettet med et badeværelse i hver sin ende af huset. Det ene ligger i forbindelse med hoveddøren, entré og tre værelser, det andet ligger i tilknytning til soveværelset, som ligeledes har udgang til den overdækkede terrasse. To stuer en suite udgør husets midte i åben forbindelse med køkken-alrummet. I stuerne er der vinduespartier fra gulv til loft til havesiden, hvilket dels giver dejligt med lys indenfor såvel som godt kig ud i haven. Fra stuen med brændeovn er der udgang til den overdækkede terrasse, hvor dag- og aftensolen kommer til sin ret. Køkkenet er relativt nyt og yderst velholdt. Her er der ligeledes fine lysindfald fra ovenlysvindue og gulv til loft vindue mod syd. I vinkel men stadig i åben forbindelse med alrummet er der spiseplads til mange og interessante indretningsmuligheder. Bryggerset er stort og har egen indgang fra ejendommens gårdmiljø mellem carporten og huset. I forlængelse af bryggerset er der et disponibelt rum, som er anvendeligt til vasketøj, opbevaring og som koloniallager. I villaen på Højvænget 10 bor I godt i rolige omgivelser tæt på natur og i gåafstand til pasnings og – skoletilbud ad stisystemer. Ejendommen udmærker sig i særlig grad ved dens beliggenhed, planløsning samt de mange hyggekroge og aktivitetsmuligheder udenfor.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme og brændeovn
Byggeår 1973
Ombygget 1975
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 161 m²
Carport 35 m²
Grundareal 728 m²
Økonomi
Kontantpris 2.675.000 kr.
Ejerudgift 2.554 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.995 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.038 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 23.578
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 161 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 11. feb 11:00, kræver tilmelding
Villa

Blichersvej 4B, Over Randlev, 8300 Odder

3.098.000 kr. 163 m² 5 rum
Villa

Beder Landevej 42, 8330 Beder

2.995.000 kr. 141 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Odder