Krabbes Ager 6
8300 Odder
-
4.698.000 kr.
204 m²
6 rum
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.832 kr.
- Boligareal 204 m²
- Grundareal 883 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Moderne villa i børnevenligt kvarter i Odder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 204 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 883 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.832 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.252 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.466 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og åbent
Boligen er moderne indrettet, og den har blandt andet store vinduespartier, ovenlysvinduer og højt til loftet i køkken-alrummet og i stuen. Det tilføjer en ekstra følelse af plads og luft i de centrale opholdsrum. Køkkenet fra 2021 er udført med egetræsfronter og en stor kogeø med et gaskomfur fra SMEG. Som en smart detalje kan kaffemaskinen stå bag elementerne.
En familievenlig indretning
Den praktiske indretning fortsætter med en voksenafdeling, der har direkte adgang til et badeværelse med ovenlysvindue. Dertil kommer yderligere tre værelser, hvoraf to har hems, mens alle har udgang til haven. Planløsningen fuldendes af et badeværelse samt et bryggers med egen indgang og adgang til garagen.
En solrig oase
I skal glæde jer til at indtage haven i sommerhalvåret, hvor I får ganske lidt at passe, så I i stedet kan læne jer tilbage og nyde livet under åben himmel. Den sydvestvendte gårdhave emmer af sydlandsk stemning, og arealet prydes af italienske, keramiske fliser. I har desuden to overdækkede terrasseområder.
I børnefamiliens favør
I bosætter jer i et godt kvarter, hvor børnene trygt kan cykle til skole ad sikre stisystemer. Der er ydermere kort afstand til skoven, og I finder både daginstitutioner og indkøb inden for en radius af halvanden kilometer. Endelig er I tæt på Spektrum Odder og centrums mange tilbud.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.304 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 30,32‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
2 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 204 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.