Aakjærvej 70, Falling
8300 Odder
-
1.498.000 kr.
137 m²
7 rum
- Kontantpris 1.498.000 kr.
- Ejerudgift 1.928 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 1.658 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Velholdt rødstensvilla med gode udbygninger - nær Aakjær Gods og skove
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 7 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 115 m² |
| Grundareal | 1.658 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.928 kr. |
| Prisudvikling | -6.26 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.796 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.257 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende opholdsrum
Udestuen forbinder praktisk hovedhuset med udbygningen, hvor I finder garage, værksted, teknikrum, bryggers og to disponible rum. Inden døre venter en dagligstue, der er indrettet med et pænt, lyst trægulv, og herfra er der adgang til køkkenet, hvor en spisekrog kan arrangeres for enden af rummet.
God indretning
Foruden udbygningen, de to stuer og køkkenet indeholder boligens stueplan et værelse og et badeværelse. Entréen nær udestuen har en trappe til første sal, hvor yderligere tre værelser udfolder sig. Her er også to disponible rum, der kan anvendes til den overskydende opbevaring.
Skønt udemiljø
I haven har I en idyllisk udsigt over de langstrakte marker, og her er anlagt med græsplæne samt store som små træer, der skaber et hyggeligt udemiljø. Her er tilmed en køkkenhave, som I får glæde af i de lune måneder.
Idylliske omgivelser
Villaen ligger i Falling mellem grønne enge, korngule marker og et rigt dyreliv. Landsbyen byder på masser af charme og fredelige omgivelser. Fra adressen er der ikke langt til Sondrup Bakker, og der er kørselsafstand til vandet og flere strande. I nabobyen Gylling er der indkøb, og der er kort afstand til Marienlyst Friskole og Ørting Hallen. Odders bymidte er ti minutters kørsel væk.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.304 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 30,32‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.