Villa

Aakjærvej 70, Falling
8300 Odder

  • Kontantpris 1.398.000 kr.
  • Ejerudgift 2.227 kr.
  • Boligareal 137 m²
  • Grundareal 1.658 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Aakjærvej 70, Falling
8300 Odder

  • 1.398.000 kr. 137 m² 7 rum

Velholdt rødstensvilla med gode udbygninger - nær Aakjær Gods og skove

I fredelige omgivelser i den hyggelige landsby Falling, otte kilometer fra Odder, har I nu chancen for at overtage denne nydelige rødstensvilla. Boligen byder blandt andet på fire værelser, et spisekøkken, en dagligstue og en udestue. Med huset følger der en stor garage og værksted samt en solrig have med udsigt over de omgivende marker.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1910
Rum 7
Plan 2
Boligareal 137 m²
Carport 17 m²
Udhus 115 m²
Grundareal 1.658 m²
Økonomi
Kontantpris 1.398.000 kr.
Ejerudgift 2.227 kr.
Prisudvikling -12.52 %
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.821 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.282 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts

Tilmeld dig gratis

Idylliske omgivelser

Villaen ligger i Falling mellem grønne enge, korngule marker og et rigt dyreliv. Landsbyen byder på masser af charme og fredelige omgivelser. Fra adressen er der ikke langt til Sondrup Bakker, og der er kørselsafstand til vandet og flere strande. I nabobyen Gylling er der indkøb, og der er kort afstand til Marienlyst Friskole og Ørting Hallen. Odders bymidte er ti minutters kørsel væk.
Kommunen i tal
Indbyggere 23.578
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Falling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Falling
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt februar 2023
Villa
Solgt

Rørthvej 46, 8300 Odder

151 m² 3 rum
Solgt februar 2023
Villa
Solgt

Gunnar Madsensgade 14, Gylling, 8300 Odder

126 m² 5 rum
Solgt februar 2023
Andelsbolig
Solgt

Kildegade 25D, st.. th., 8300 Odder

93 m² 3 rum
Solgt januar 2023
Fritidsbolig
Solgt

Delfinvej 15, Rude Strand, 8300 Odder

60 m² 3 rum
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Få tryghed til at handle

Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.