Villa

Udsigten 2, UDSIGTEN - BLUE 100
8300 Odder

3.498.000 kr. 100 m² 4 rum
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 3.072 kr.
Boligareal 100 m²
Grundareal 439 m²
Rum 4

25 EKSKLUSIVE 1-PLANS UDSIGTSBOLIGER - MODEL BLUE

HALVDELEN AF BOLIGERNE ER ALLEREDE SOLGT!
-se meget mere på: https://www.udsigten-odder.dk/

UDSIGTEN Odder består af 25 eksklusive udsigtsboliger, der tilpasser sig stedets helt særlige, skrånende landskab med størst mulig nænsomhed og respekt og samtidigt står frem med en markant arkitektonisk profil. De træbeklædte huse etableres elegant ind i det skråningen således der efterlades et minimalt aftryk i det naturlige terræn. Med et fald på hele 21 højdemeter, opnår hver eneste bolig en uforstyrret sydvendt panoramaudsigt mod de grønne arealer og den beskyttede istidsdal

Det miljøbevidste byggeri er tiltænkt med certificeringerne Svanemærket og FSC-certificeret træ. Byggeriet er i gang!

Bendixminde er et nyt boligområde i den vestlige del af Odder Kommune. Området er naturskønt placeret på sydvendte bakker mellem ådalen, bækken, skove, søer og marker. Der er masser af muligheder for at tage en frisk løbetur efter arbejde eller tage familien med på en hyggelig vandretur langs Ådalen, hvor I kan finde sjove insekter og hilse på de græssende køer. Skoler og daginstitutioner er inden for gåafstand og kan nås ad hyggelige stier. Der er mange fælles rekreative områder, så I hurtigt lærer jeres nye naboer at kende. Med letbanen er storbyens muligheder tæt på. Så hvorfor ikke flytte til Bendixminde og få naturen i baghaven og Aarhus i forhaven?

BOLIGTYPEN BLUE
Villaen rummer entré og tilstødende praktisk bryggers med mulighed for tilvalg af et ekstra gæstetoilet. Via galleriet er der adgang til boligens master bedroom med plads til indbygget væg-til-væg garderobe.

Centralt i huset findes det primære badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Mod øst findes to dejlige lige store børneværelser, med mulighed for at fravælge det ene, så stuens areal bliver ekstra rummeligt. Galleriet åbner sig op i et stort lyst køkkenalrum, hvor udsigten ud over dalen mod syd strømmer beboerne i møde.

Fra alrummet er der niveaufri adgang til terrassen som afsluttes med et transparent glasværn. Ved villaens indgangsparti er der eget skur med plads til cykler og havegrej samt privat p-plads med plads til 2 biler.

Hele boligen opvarmes ved gulvvarme, der sikrer maksimal komfort

danbolig byder velkommen!

Film

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2025
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	100 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	439 m²

Økonomi
Kontantpris	3.498.000 kr.
Ejerudgift	3.072 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.421 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.551 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu