Damledet 21, Svinballe
8350 Hundslund

  • Kontantpris 5.500.000 kr.
  • Ejerudgift 3.947 kr.
  • Boligareal 355 m²
  • Grundareal 2,8 ha
  • Rum 10
  • Energimærke
Landejendom
Nyhed!

Damledet 21, Svinballe
8350 Hundslund

  • 5.500.000 kr. 355 m² 2,8 ha 10 rum

En flot og velholdt landejendom i naturskønne omgivelser

Er ønsket en flot og velholdt landejendom, der fra ca. 2008 til 2015 er blevet gennemmoderniseret i flot stil omgivelserne - så har vi ejendommen her. Ejendommen er beliggende på en  5  tdl. flot og kuperet grund i, der er udlagt som græsfolde til heste - i kan fra det øverste af grunden nyde den 360 graders panoramaudsigt over de omkringliggende marker og skove så langt øjet rækker.Boligarealet er på hele 355 kvm. er fordelt på 2 bo enheder, der nemt kan sammenlægges til én stor bolig eller benyttes særskilt, så der er mulighed for at bo 2 generationer i hver sin afdeling, eller lave hjemmearbejdsplads * Kontor * Liberalt erhverv * Atelier * Multirum * Teenageafdeling * kunstneren der både kan drive værksted og have udstilling samme sted * eller lign * Der er til ejendommen opført et udhus som løsdrift/læ til dyrefold, ligesom den hurtigt kan ændres til anden udnyttelse.
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1877
Ombygget 2008
Rum 10
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 355 m²
Udhus 21 m²
Grundareal 2,8 ha
Økonomi
Kontantpris 5.500.000 kr.
Ejerudgift 3.947 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.706 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.655 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Naturskønt område med hyggeligt landsbymiljø

Grunden ligger ved det naturskønne og fredede område ved Sondrup Strand, Sondrup Plantage og Uldrup Bakker. Det usædvanlige nærmiljø med naturskønne og afvekslende landskab der ligger på nordsiden af Horsens Fjord, er dannet ved isens og vandets forende kræfter under den første istid. Foruden en masse historier for området, kan et ubeskriveligt dyreliv og faunaen nydes på nærmeste hånd, idet hele området frister til nærmere bekendtskab. Der ligger i området også mange historiske ejendomme og herregårde, herunder Aakjær Gods, Uldrupgård og Glibinggård. Se evt. http://www.oddernettet.dk/dokumenter/folder_sondrup.pdf. Der gøres meget for at udvikle og skabe gode landsbymiljøer. Området læner sig godt op ad Hundslund, hvor der er mange aktiviteter for alle aldersgrupper-her er idrætshal, som byder på badminton, volleyball, fitness, fodbold, håndbold, gymnastik, løb og parkuor.
Kommunen i tal
Indbyggere 23.578
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hundslund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hundslund
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren