Villa

Sondrupvej 45, Sondrup
8350 Hundslund

  • Kontantpris 2.698.000 kr.
  • Ejerudgift 2.280 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 1.020 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Sondrupvej 45, Sondrup
8350 Hundslund

  • 2.698.000 kr. 180 m² 6 rum

Beliggenhed - Beliggenhed - Beliggenhed

Er jeres topprioriteter en naturskøn beliggenhed i kuperet område, hvor der findes et dyre- og floraliv der skal opleves. Med et boligareal på hele 180 m2 fordelt på to etager, hvor der i stueplan er lagt vægt på store opholdsrum med bl.a. stor entré/bryggers, hvor der er plads til støvler, overtøj samt krog til hundens seng under trappen. Rummeligt badeværelse fra 2006 med bruseafsnit med særdels god plads. Garderoberum med plads til vaskesøjlen. Værelse/kontor. Stor opholdsstue samt et indbydende køkken fra ca. 2013 med god bord- og skabsplads samt spiseplads og lem til viktualiekælder. Tagetagen er indrettet med centralt multirum, hvor der kan indrettes kontor eller hyggeafd. ved de store udsigtsvinduer (forberedt til etablering af terrasse). Fra multirummet direkte adgang til tre gode værelser. Dertil er grunden på 1.020 m2 og byder på orangeri fra ca. 2020 på 35 kvm. hvor dage- og aftener kan forlænges når duggen falder.Der er hhv. garage og og udhus på 56 kvm., hvor pillefyret også er placeret, så det er muligt at lave nogle fritidsinteresser i de kølige måneder.Da grunden støder op til skønne naturområder, giver det jer et fantastisk uderum, der kan nydes året rundt, men især have med bål-plads, shelter eller lign samt livet på terrassen kan give jer mange mindefulde timer med familien.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1944
Ombygget 2006
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 180 m²
Kælder 5 m²
Udhus 21 m²
Garage 35 m²
Grundareal 1.020 m²
Økonomi
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 2.280 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.242 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.802 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

En af Danmarks smukkeste skove

Et af regionens mest imponerende naturområder ligger nær Odder ved Horsens Fjord. De dybe skove i Sondrup Plantage ligger i et særdeles bakket landskab på et langstrakt bakkestrøg, der blev formet i sidste istid. Når du bevæger dig rundt på de fine skovstier, kan du virkelig føle, hvordan du bliver et med naturen. Her er der ingen trafikstøj – du kan kun høre fuglefløjt, vindens rusken i træerne, bølgerne på fjorden og naturens dybe stilhed.
Kommunen i tal
Indbyggere 23.626
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hundslund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hundslund
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 180 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 6. apr 11:30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Rosensgade 110, 8300 Odder

2.698.000 kr. 168 m² 6 rum
Villa

Blichersvej 4B, Over Randlev, 8300 Odder

2.998.000 kr. 163 m² 5 rum
Bud ønskes. Hurtig overtagelse.
Villa

Ulfeldtsvej 19, Stensballe, 8700 Horsens

2.795.000 kr. 206 m² 7 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Hundslund

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Randlevvej 10B, 8300 Odder

116 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Helårsgrund
Solgt

Rasmus Larsens Vænge 6, Gylling, 8300 Odder

913 m²
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Frederikshaldvej 16, 8300 Odder

145 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Saloparken 49, 8300 Odder

120 m² 4 rum