Log ind
Villa / Landejendom

Trustrupvej 32A, Trustrup
8350 Hundslund

  • 1.395.000 kr. 333 m² 1 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.998 kr.
  • Boligareal 333 m²
  • Grundareal 2.053 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

Arkitektonisk flot ejendom i skønt naturområde

En bygning der er fuld af muligheder og som skal opleves er beliggende "ved indkørslen" til Sondrup Plantage.Her er mulighed for både at lave en skøn privatbolig, drive erhverv i flotte showrooms, have et hjemmeværksted alt i samme bolig. Ejendommen drives i dag som forretning med antikke møbler, lager og værksted. Ejendommen prydes af de vandskurede vægge og det flotte røde tegltag med kvistene, hvilket pryder den ydre arkitektur - indvendig vil i blive mødt af store rum med godt lysindfald fra begge sider, ligesom man kan udnytte det fantastiske loftsrum, hvor alle ens fantasier til indretning kan udleves.
 
Her er såvel ude som inde god plads og højt til himlen med smukke omgivelser til naturen. Beliggende nær alfavej mellem Odder og Horsens, dog trukket tilbage til udkanten af den hyggelige landsby Trustrup - så beliggenheden på landet kan opfyldes men ikke helt så langt ude - på mindre end 25 min. kan du være i Aarhus Syd, Skanderborg, Horsens eller Odder på 12 min.
 
Ejendommen fremstår med en yderst god harmoni mellem den flotte proportionerede ejendom. Bygningen fra 1989 er stilrent opført af genbrugsmaterialer 45.000 sten 7.500 tagsten men nænsomt restaureret, så charme og stilen er bevaret.Her kan bl.a. være håndværkere, kunstnere, bed-and-breakfast, gårdbutik, internetbutik, liberalt erhverv, kursuscenter, flerfamiliesbolig el.lign. Samtidig med en evt. erhvervsudnyttelse, er det også muligt at opnå en ugenerthed i privatdelen.
 
Ejendommen ligger direkte ved mindre offentlig-og cykelvenlig vej, kun1,5km.fra Hundslund med kirke, dagplejer, børnehaver, skole, sportshal, købmand mm., 350m. til offentlig transport, 600 m. til skov og 3,5 km. til Horsens fjord, hvor det er muligt at bade
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Oliefyr
Byggeår 1989
Rum 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 333 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 2.053 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.998 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.473 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.063 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.083
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hundslund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hundslund
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Aaparken 7, 1. tv., 8300 Odder

75 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Strandvejen 16, Saksild, 8300 Odder

135 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bondesvadvej 169, Rold, 8300 Odder

318 m² 7 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Katrineholmsalle 82, 8300 Odder

128 m² 3 rum