Trustrupvej 32A, Trustrup
8350 Hundslund
-
1.395.000 kr.
333 m²
1 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.998 kr.
- Boligareal 333 m²
- Grundareal 2.053 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Arkitektonisk flot ejendom i skønt naturområde
Her er såvel ude som inde god plads og højt til himlen med smukke omgivelser til naturen. Beliggende nær alfavej mellem Odder og Horsens, dog trukket tilbage til udkanten af den hyggelige landsby Trustrup - så beliggenheden på landet kan opfyldes men ikke helt så langt ude - på mindre end 25 min. kan du være i Aarhus Syd, Skanderborg, Horsens eller Odder på 12 min.
Ejendommen fremstår med en yderst god harmoni mellem den flotte proportionerede ejendom. Bygningen fra 1989 er stilrent opført af genbrugsmaterialer 45.000 sten 7.500 tagsten men nænsomt restaureret, så charme og stilen er bevaret.Her kan bl.a. være håndværkere, kunstnere, bed-and-breakfast, gårdbutik, internetbutik, liberalt erhverv, kursuscenter, flerfamiliesbolig el.lign. Samtidig med en evt. erhvervsudnyttelse, er det også muligt at opnå en ugenerthed i privatdelen.
Ejendommen ligger direkte ved mindre offentlig-og cykelvenlig vej, kun1,5km.fra Hundslund med kirke, dagplejer, børnehaver, skole, sportshal, købmand mm., 350m. til offentlig transport, 600 m. til skov og 3,5 km. til Horsens fjord, hvor det er muligt at bade
Forestil dig et liv på Trustrupvej 32A, Trustrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hundslund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hundslund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1989 |
| Rum | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 333 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 2.053 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.998 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.158 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trustrupvej 32A, Trustrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trustrupvej 32A, Trustrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Hundslund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.