Hadrupvej 43, Hadrup
8350 Hundslund
-
1.749.000 kr.
200 m²
6 rum
- Kontantpris 1.749.000 kr.
- Ejerudgift 1.772 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1.311 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor moderniseret toplans-villa i hyggelig mindre landsby lige uden for Hundslund
I bosætter jer i rolige omgivelser og skal blot den korte tur til én af de nærliggende byer for at finde hverdagens fornødenheder. Således har I både daginstitutioner i Hundslund, Ørting samt Odder, indkøbsmuligheder, Hundslund Skole og diverse skoletilbud i Odder, som man nemt kan komme til med skolebus. Derudover har man idrætshallen og fitness i en radius af knap 7 kilometer.Derudover nem vej til Aarhus, Skanderborg og Horsens, hvorfor ejendommens placeringåbner for et væld af muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe samt brændeovn |
| Byggeår | 1850 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 200 m² |
| Grundareal | 1.311 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.749.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.772 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.684 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.766 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyse opholdsrum
Husets hjerterum er et indbydende køkken med hvide elementer i delvis åben forbindelse med alrummet. Stor stue med gode lysindfald og I kan snildt indrette med både langbord og sofaarrangement.
Rummelig værelser
Badeværelset har praktisk bruseniche samt badekar til wellness aftenerne. Rummelig bryggers med vaske faciletter. I tagetagen er der 2 store gavlværelser, depotrum samt kontor/værelse og toilet.
Gode udearealer
Udendørs breder haven sig bag huset og byder på stor ugeneret solterrasse - hvor der er lavet overdækning - med kig ud over marker til skov mv.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"For 9 år siden havde vi brug for et stort hus med plads til hele vores familie. Den smukke natur, som omkredser byen tiltrak os meget. Roen som er helt unik her og de smukkeste stjerneklare aftner, har skabt utallige gode minder og beriget vores tid i Hadrup. "
"Godt naboskab med søde hjælpsomme naboer. Der er hestehold flere steder i byen og et lille pensionat for alverdens dyr, som er et besøg værd. Meget fredfyldt område med gode gå og cykel ruter i skoven/naturen, hvor der er gode chancer for at få et glip af den store kronhjorte flok. "
"Gåtur i skoven eller rundt om møllerne. Hyggeaftner med grill/ fodbold eller kongespil i haven, fuldendt med de stjerneklare aftner under pergolaen med bål, alt sammen med til at skabe en helt speciel stemning og roen. Her er plads til alle og jeres gæster."
"Små indkøb klares hos den lokale købmand i Hundslund 2 km. Større indkøb klares i Hovedgård 5 km eller Odder 10 km."
"Forhaven er en fryd om formiddagen omgivet af duftende roser og lavendler og fuglekvidre. Eftermiddagen/ aften nydes i den solrige have og under pergolaen med lysene tændt, når det bliver rigtig mørkt."
"Børnene er snart alle sammen flyttet hjemmefra og huset er blevet alt for stort til os, vi har brug for mindre plads."
"Brændeovnen er ikke kun praktisk om efteråret og vinteren, den er også et stemningsfyldt trækplaster, når der skal hygges rundt om spisebordet med brætspil, god musik og god stemning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.