Søndervej 29
8350 Hundslund
-
2.198.000 kr.
187 m²
7 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.773 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 1.111 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Flot moderniseret familievilla i Hundslund
Forestil dig et liv på Søndervej 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hundslund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hundslund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1981 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 187 m² |
| Udestue | 30 m² |
| Garage | 23 m² |
| Carport | 47 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.111 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.773 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.098 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.719 kr. |
Masser af ovenlysvinduer og gode rum
På førstesalen får familien en rolig afdeling med fire værelser samlet omkring reposen, så børn og voksne kan trække sig tilbage fra opholdsrummene nedenunder. Det største værelse har egen walk-in, og ovenlysvinduerne giver et dejligt lysindfald gennem hele etagen. Derudover får I endnu et stort værelse på anden sal samt to bade, så hverdagen glider nemmere.
Et dejligt opholdsrum med moderne køkken
Stueplan samler hverdagen på en rigtig fin måde med køkken-alrum og vinkelstue i forbindelse. Her er plads til både lektier ved spisebordet, gæster omkring maden og rolige aftener i sofaen, mens der stadig er luft omkring jer. Køkkenet er flot moderniseret med grå fronter, og bryggerset følger samme stil. Den store entré sætter prikken over i´et på etagen.
Skøn have og indbydende ankomstparti
Udenfor fortsætter de indbydende rammer på den 1.111 m² store grund, hvor haven står snorlige med græsplæne, drivhus og en stor fliseterrasse med overdækket del. Havestuen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven året rundt. Foran huset mødes I af en bred flisebelagt indkørsel med garage og dobbelt carport, hvor der er rigtig god plads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndervej 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ideel beliggenhed i Hundslund
Søndervej 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Hundslund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte i sin tid at flytte til Hundslund, fordi byen byder på en skøn kombination af ro, nærvær og smuk natur. Her er der plads til at trække vejret og nyde hverdagen i trygge omgivelser."
"Huset er ideelt placeret lige op til både skole og sportsfaciliteter, hvilket gør det perfekt for børnefamilien eller for dem, der ønsker en nem og aktiv hverdag tæt på det hele. Samtidig ligger Hundslund centralt mellem Odder og Horsens, så man har kort afstand til byliv, indkøb og arbejdspladser."
"Taget malet i 2024 Delvist nymalet indvendig i 2025 Vinduer og trapper er skiftet inden for de sidste 10 år Den korte afstand til sportsplads og skole. Opvarmet skur i haven. Evt. til kemi pga. brandfare. Opvarmet garage og dobbelt carport. Græsplæne er planeret og med rullegræs i 2020"
"Vores lokale Letkøb."
"Stue, udestue og have."
"Jeg flytter pga. det er for stort til mig. Jeg vil finde mig et mindre hus der passer bedre til mit behov."
"Energi mærket er misvisende. Da jeg opvarmer med el. Og samlet årligt elforbrug er under 20.000kr. Og jeg sparer ikke på varmen og det varme vand."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.