Drewsensvej 22, 3. th.
5000 Odense C

1.699.000 kr. 69 m² 2 rum
Kontantpris 1.699.000 kr.
Ejerudgift 3.619 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 2
Energimærke

Skøn 2-værelses lejlighed i en stabil ejerforening.

I en af de mest eftertragtede områder i Odense finder du denne meget velholdte og indflytningklare 2 værelses lejlighed. Lejligheden giver dig hurtigt et indtryk af at der ordentlighed både indvendigt og udvendigt.

Indretning:
Lejligheden fordeler sig med et praktisk og rummeligt køkken, hvor der både er god arbejds- og skabsplads. Ligeledes har badeværelset en god opdeling og separat bruseniche som gør hverdagen mere praktisk. Soveværelset, der rummer plads til både en stor dobbeltseng og et garderobeskab, har også udgang til egen altan, som har den frie udsigt over baggården. Sidst men bestemt ikke mindst, findes lejlighedens stue, der med lethed kan indrettes med både spise- og sofaområde. Her er der ydermere udgang til lejlighedens 2. altan.

Område:
Drewsensvej er en eftertragtet beliggenhed da vejen ender blindt, hvilket giver minimal trafik, og så er beliggenheden tæt på gågaden og indkøbsmuligheder. Lige rundt om hjørnet, finder man både Fakta og Netto - også Super Brugsen er beliggende tæt på. Ligeledes befinder man sig tæt på uddannelsessteder, hvor det især er værd at nævne SDU som på cykel er blot 15 minutter væk. Den offentlige transport bliver optimeret i form af 2 letbanestationer omkring 100 meter fra lejligheden.

Ejendommen:
Foreningen er måske den mest veldrevne og velfungerende ejerforening i Odense. Ejendommen har i nyere tid fået skiftet vinduer, tag og fremstår generelt bare i yderst god stand. Her kan du med ro i sindet koncentrere dig om din egen lejlighed, da alt andet er professionelt styret fra A-Z. Der er til lejligheden brugsret til parkeringsplads samt kælderrum og loftrum.
Ejerforeningen afholder årligt arbejdsdage, hvor fællesarealer vedligeholdes.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 6619 4884 - tast 3.
Vi glæder os til at fremvise lejligheden!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	69 m²
Grundareal	892 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.699.000 kr.
Ejerudgift	3.619 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.414 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.539 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.803
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frue

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frue

Skøn natur

Historiske bygninger

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Det er vores søn, som har boet i lejligheden. Han læste på SDU. Der er 15min på cykel."

Sådan er kvarteret

"Vejen er blind, så der er ganske roligt. Kvarteret er bygget i 30'erne. Blokkene er af forskellig størrelse, men fremstår velholdte og i fortrinsvis i røde sten. Der er et par meget beskedne grønne områder på vejen. Letbanen løber for enden af vejen. Der er to stoppesteder i en afstand af ca 400m. "

Det viser vi vores gæster

"Odense midtby, gågaden og områderne langs Odense Å. Alt ligger i gå-afstand med ca 15min"

Her handler vi

"Vi handler mest i Netto (200m), men der er også 365 og Brugsen, hvis man vil gå 500m."

Her slapper vi af

"Vi holder af at slappe af i Munkemose, som er Odenses store park. Der er mulighed for afslapning eller motion."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores søn blev færdig på SDU og er flyttet videre."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Lejligheden ligger højt og fri af andre boliger, så man føler sig ikke klemt. Derudover er udsigten er god. "