Gennemført penthouselejlighed!

Tolderlundsvej 86, 4.
5000 Odense C

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.955 kr.
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Tolderlundsvej 86, 4.
5000 Odense C

  • 2.995.000 kr. 93 m² 3 rum

Gennemført penthouselejlighed!

Indretning:
Lejligheden står indbydende med en åben entre, som fortsætter til lejlighedens hjerterum, nemlig køkken-alrummet.
I dette enestående rum er der synlige bjælker, en rå New Yorker-væg og ikke mindst udgang til lejlighedens sydvendte altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt udover byen.
Her er både plads til lounge sættet, men også til grillen, så her kan man nyde mange gode timer.
Køkkenet står dejligt lyst i nutidigt grebsfrit design.
Tv-stuen er et ideelt hyggehjørne, men har man brug for et ekstra værelse, kan dette også laves her.
I lejlighedens soveværelse er der både plads til den store dobbeltseng samt garderobeplads.
Fra entreen som også fungerer som en fordelingsgang er der adgang til et stort badeværelse med gulvvarme, store moderne grå klinker, separat bruseniche og udluftnings mulighed.
 
Beliggenhed:
Lejligheden ligger i den rolige ende af Tolderlundsvej. Denne beliggenhed er særdeles attraktiv da den ligger tæt på både Odense havn og det skønne gågade miljø med cafe- og shopping muligheder.
På Odense havn er der mange muligheder som vandsport, havnebadet, restauranter, minigolf og Fodboldfabrikken.
Fra lejligheden er der kort gåafstand til Odense Banegård og grønne omgivelser som du finder i Kongens Have eller Munke Mose.
Indkøbsmulighederne er mange, da du har både Rema, Netto, Kvickly og Fakta i gåafstand. 
 
Ejendommen: 
Ejendommen er opført i 1935 og står yderst velholdt med både vinduer og tag fra 2017.
Der er et tilhørende kælderrum.
Foreningen sørger for løbende vedligeholdelse, bl.a. overdækket fliseterrasse og udskiftning af vinduer i trappeopgang og kælder.
Ejerforeningen har fælles parkering bagved ejendommen. 
 
Har dette vakt din interesse?
 
 
Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 6619 4884 - tast 3 og bestil en fremvisning.
Vi glæder os til at fremvise lejligheden!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke F
Byggeår 1935
Etage 4.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 93 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.955 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.260 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.615 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 206.785
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odense Midtby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odense Midtby
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 93 m2

Se lignende boliger
5 værelser samt 4 altaner!
Lejlighed

Faaborgvej 16, 3., Dalum, 5250 Odense SV

2.595.000 kr. 110 m² 5 rum
Sjældent udbudt lejl. i eftertragtet område!
Lejlighed

Jens Benzons Gade 34, 1., 5000 Odense C

2.745.000 kr. 102 m² 3 rum
Lejlighed

Hunderupvej 151A, 1., 5230 Odense M

2.795.000 kr. 105 m² 3 rum
Lejlighed

Karen Brahes Vej 6, 3., 5000 Odense C

2.750.000 kr. 93 m² 3 rum
Se lignende boliger