Flot ejerlejlighed med en god planløsning

Flot og velindrettet lejlighed

Indretning:
Godt disponeret 2-værelses lejlighed. Indretningen gør boligen delevenlig! Køkkenet blev skiftet ud i 2019, hvor i der er god plads til spisebord mm. Derudover har man i 2020 skiftet toilettet samt badeværelsesmøblet. Skibhusvej 63, st.. tv., byder på en ideel planløsning. Fra entré / fordelingsgang har man adgang til boligens badeværelse, samt soveværelse. Derudover går man også fra entréen ind i køkkenalrummet, hvor man med meget få midler kan lukke af og skabe den ideelle delevenlige bolig. Boligen taler til den unge førstegangskøber eller til forældrene der ønsker at lave et forældrekøb.

Område:
I det eftertragtede Skibhuskvarter finder du denne skønne og hyggelige lejlighed, som er lige til at flytte ind i. Området byder på alle hverdagens fornødenheder med et væld af indkøbsmuligheder, fitness, cafeer og i kort afstand til Banegården og offentlig transport. Lejligheden er centralt beliggende og nær Odenses bymidte, der blandt andet byder på et hyggeligt cafémiljø samt gågadens mange butikker. Er du til natur og vand er Odense Havn også lige i nærheden, hvor det er muligt at tage et hurtigt spring i havnebadet eller en dejlig løbetur langs det skønne havneindløb. Der er en bred vifte af uddannelsesinstitutioner i nærområdet og du kan nå Syddansk Universitet på cykel på ca. 20 min

Ejendommen:
Boligen er beliggende i en veldrevet ejerforening, hvor der er styr på alt. I nyere tid har man gennem renoveret den fælles gårdhave, udskiftet diverse døre ind til de respektive lejligheder, samt istandsat facade samt op muret facaden mod gården. Der er fælles kælderrum, vaskerum, gårdhave og tørrerum. Man har brugsretten over et kælderrum.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise for dig!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	55 m²
Erhverv	63 m²
Grundareal	276 m²

Økonomi
Kontantpris	1.349.000 kr.
Ejerudgift	2.487 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.877 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.285 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	209.078
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skibhus- og Kochsgadekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skibhus- og Kochsgadekvarteret

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Rigt foreningsliv

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Med en gåtur ved vandet eller en kop kaffe i gårdhaven, hvor klematis, kaprifolie og pampasgræs skaber stemning og privatliv i sommerhalvåret."

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede til Skibhusvej, fordi kvarteret er det perfekte kompromis mellem byliv og ro og nærvær."

Sådan er kvarteret

"Skibhuskvarteret er tæt på byens cafeer, barer og grønne parker, men samtidigt roligt og fuldstændigt selvforsynende i dit hverdagsliv."

Det viser vi vores gæster

"Vi tager gæster med på en gåtur på havnen, en øl på Storms, til forestilling på Dynamo eller spiser en surdejsbolle hos Baker Boys."

Her handler vi

"Når det skal være lækkert, handler vi hos gadens mange specialbutikker. Til hverdag ligger Kvickly, Rema1000, Coop365 og Netto alle et par minutters gang fra lejligheden."

Hvorfor flytter vi herfra

"Min kæreste er for nyligt flyttet ind, og nu skal vi være forældre og trænger til mere plads at brede os på."