Malmøgade 12, 2. th.
5000 Odense C

1.299.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 1.299.000 kr.
Ejerudgift 2.906 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar lejlighed med stor altan!

Flot ejerlejlighed med sydvendt altan

Indretning:
Velkommen på Malmøgade 12, 2. th., en pragtfuld ejerlejlighed med en flot entré/fordelingsgang. I entréen har du rigeligt med plads til sko og overtøj. Du tilgår her fra boligens ene værelse, hvor du har direkte udgang til den store overdækkede terrasse, byder eftermiddag/aften solen velkommen. Derudover byder boligen på et godt køkken, som i 2013 blev optimeret betydeligt, her fra har man muligheden for at åbne godt op via den franske altan. Det samme gælder det fine badeværelse, hvor man også har et godt vindue i enden. Sidst er boligens andet værelse, hvor man har udsigt udover tolderlundsvej og starten af Skibhus-kvarteret.

Område:
Med denne beliggenhed er du lige i mellem det attraktive Skibhus-kvarter og det pragtfulde havnemiljø. Du har indkøbsmuligheder i form af Rema 1000, Kvickly, Netto og meget mere indenfor gåafstand, derudover har du padelcenter, restauranter mm. beliggende i netop dit område. Med andre ord er man beliggende tæt på mange af Odense centrums fornøjeligheder.

Ejendommen:
Flot ejendom fra 1935, hvor man virkelig bliver en del af god ejerforening. Ejerforeningen administreres professionelt og der er derfor styr på alt fra A-Z. Senest fik hele ejendommen skiftet vinduer i 2022, og har omkring 2008 fået skiftet tag. Som ejer af denne bolig får du brugsretten til et loftsrum samt et skur i gården.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	64 m²
Grundareal	579 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.299.000 kr.
Ejerudgift	2.906 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.332 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.856 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg