Nansensgade 20, 1. tv.
5000 Odense C

1.595.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.731 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar lejlighed med en fantastisk udsigt!

Det perfekte førstegangskøb eller forældrekøb!

Indretning:
Velkommen til Nansensgade 20, på første sal til venstre, hvor du først mødes af en rummelig entré. Her finder du rigelig skabsplads til overtøj og andre fornødenheder, samt en praktisk fordelingsgang til lejlighedens rum. Først kommer du til køkkenet, som byder på god arbejdsplads til madlavning, en opvaskemaskine og en fantastisk udsigt over det grønne område. Fra fordelingsgangen fortsætter du ind i stuen, som er stor og rummelig med et imponerende vinduesparti. Udover dette indeholder lejligheden et velindrettet badeværelse med vindue samt et behageligt soveværelse, hvorfra du har direkte adgang til altanen. På altanen kan du nyde både udsigten og pladsen, og der er endda plads til fx en grill.

Område:
Lejligheden har en fantastisk beliggenhed med nærhed til Coop 365, SuperBrugsen og Circle K, samt letbaneforbindelse til alle de hyggelige faciliteter, som Odense by byder på, heriblandt et pulserende byliv og skønne butikker. Skal du studere på universitetet, er letbanen naturligvis også en bekvem transportmulighed, og du kan nemt cykle dertil på ca. 10 minutter. Fra altanen kan du nyde den smukkeste udsigt over det grønne område.

Ejendommen:
Du kan være fuldstændig tryg ved den forening, du bliver en del af. Ejendommen er fuldt vedligeholdt, og foreningens økonomi er solid og i pålidelige hænder, hvor alt er under kontrol fra A-Z. Taget blev udskiftet i 2012, og vinduerne er i god stand. Ejendommen har desuden en fantastisk have. Du får brugsret til to opbevaringsrum: ét i kælderen og ét på loftet. Af fællesfaciliteter kan nævnes vaskekælder, cykelkælder og den dejlige have.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på Tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at vise jer boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	64 m²
Grundareal	288 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.731 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.980 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.174 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg