Dronningensgade 115, 1. th.
5000 Odense C

1.295.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 2.452 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende lejlighed på eftertragtet beliggenhed

På denne attraktive adresse og eftertragtede beliggenhed ligger denne charmerende 2-værelses lejlighed.

Indretning:
Du bliver mødt af en flot lys lejlighed, hvor den charmerende ældre bygning møder det nye. Fra lejlighedens entré har du adgang til den gode størrelse stue med en flot indgang til køkkenet via de tre trin, som fører dig ned. I køkkenet blev der opdateret med hårde hvidevarer i henholdsvis 2020 og 2023, hvilket er med til at gøre køkkenet komplet og indflytningsparat. Fra køkkenet har du adgang tillejlighedens badeværelse, hvilket blev flot opdateret i 2020 med et separat bruseniche og gode udnyttet kvadratmeter. Fra stuen og entréen har man direkte adgang til et flot og stort soveværelse. Soveværelset har for øvrigt god plads til en stor seng, med et dertilhørende depot rum. Derudover er gulvene i værelser og køkken opdateret i 2021.

Område:
Gaden prydes af gamle og farverige facader og er samtidig tæt beliggende på gode handle- og shoppemuligheder, skønne spisesteder, cafeer og ikke mindst Odenses hyggelige gågademiljø. Du er i gåafstand til offentlig transport og banegården ligger blot 6 minutter væk på cykel. Herudover er der 20 minutter på cykel til Syddansk Universitet.

Ejendommen:
Ejendommen er velholdt og er ligesom lejligheden, blevet opdateret i nyere tid med vinduer og døre i opgang fra 2021. Den mindre forening er ligeledes sund og veldrevet af ejendommens beboere, som bl.a. afholder arbejdsdage 2 gange årligt for at holde fællesarealer. Der forefindes 2 kælderrum, både til eget og fællesbrug, der er gode vaskefaciliteter i vaskehuset, samt mulighed for opbevaring af sin cykel i cykelskuret.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	52 m²
Grundareal	218 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	2.452 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.332 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.857 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her