Lejlighed

Karen Brahes Vej 7, st.. th.
5000 Odense C

2.995.000 kr. 108 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.927 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig høj stuelejlighed i hjertet af Odense.

Indretning:
Beliggende i en rolig sidegade til det pulserende liv i Odense, finder du denne skønne høje stuelejlighed på Karen Brahes Vej 7. I lejligheden bydes du velkommen i en moderne entré med rå murstensvægge. Fra entréen er der adgang til lejlighedens øvrige rum, herunder lejlighedens hjerte: de to charmerende og højloftede stuer, der er i åben forbindelse. Den ene stue har plads til en stor sofagruppe, mens den anden rummer en spisebordsafdeling med plads til liv og gæster. Det indbydende køkken fra 2022 er udstyret med mørkegrønne elementer og plads til alle former for hårde hvidevarer. Badeværelset har en separat bruseniche og New Yorker-vægge, som er et gennemgående tema i lejligheden. Derudover er der to store værelser, hvoraf det ene har en stor skabsvæg. Alt i alt en indbydende lejlighed, der er renoveret med stil og fantastisk beliggende i hjertet af Odense.

Område:
Karen Brahes Vej er en charmerende gade i hjertet af Odense. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til byens mange faciliteter og pulserende liv. Med denne centrale beliggenhed og Odense Å i baghaven, har beboerne mulighed for at nyde naturskønne gåture langs åens hyggelige områder. På den anden side af Albanigade ligger Eventyrhaven, en populær park, hvor man kan slappe af og nyde solens stråler midt i Odense centrum. Karen Brahes Vej, opkaldt efter den kendte danske adelskvinde og bogsamler fra 1600-tallet, er godt forbundet med offentlig transport. På Albani gade finder man letbanestop, og Odense Banegård er inden for cykelafstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i både Odense by og resten af landet. Gaden består primært af ældre, velholdte og charmerende ejendomme, hvor mange af bygningerne stammer fra begyndelsen af 1900-tallet. Man kan igennem Odense Kommune købe parkeringslicens til området.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, hvis daglige drift varetages af en administrator. Den daglige vedligeholdelse og renholdelse varetages af viceværtforeningen, som hver enkelt ejer kan være medlem af. Ønsker man ikke at være medlem og deltage i viceværtsopgaverne, kan dette fravælges mod et gebyr. Til lejligheden hører et kælderrum samt et loftrum til opbevaring. Der er desuden en fælles gårdhave, som alle ejere frit kan benytte. I gården findes yderligre 3 fælles garager - en til cykelparkering, en til fælles havemøbler og en mindre garage til affaldssortering.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1929
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	108 m²
Grundareal	590 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.927 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.736 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.374 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg