Lejlighed

Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C

2.895.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.583 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 3
Energimærke

Herskabelig lejlighed med mulighed for altan

Renoveret herskabslejlighed i Dronningensgade med over 3 meter til loftet og med mulighed for altan.

Indretning:
Du har nu muligheden for at erhverve denne herskabelige 3-værelses lejlighed. Lejligheden er renoveret efter lejlighedens stil med flotte sildebensgulve i hele lejligheden. Lejligheden indeholder en stor entré, hvor der er plads til både overskabe til opbevaring samt skoreoler. Et stort køkken med lyse elementer, praktiske og charmerende fliser rundt over bordkanten til at bryde det lyse look, og som giver lidt ekstra liv i rummet. 2 sammenhængende højloftede stuer, begge med stuk og rosetter, som giver lejligheden lidt ekstra herskabelig stil og med praktisk åbning til køkkenet. Mindre gennemgangsværelse, som er oplagt at udnytte som et stort walk-in, ind til det store badeværelse med lyst vaskeskab og bruseniche. I badeværelset er der mulighed for egen vaskemaskine. Stort og rummeligt soveværelse med plads til det store garderobeskab samt dobbeltseng. Til lejligheden hører 2 kælderrum til opbevaring.

Område:
Dronningensgade er en fredelig oase på Vesterbro, som prydes af gamle og farverige facader og er samtidig tæt beliggende på gode handle- og shoppingmuligheder, skønne spisesteder, caféer og ikke mindst Odenses hyggelige gågademiljø. Du er i gåafstand til offentlig transport i form af bl.a. letbanen, og banegården ligger blot 6 minutter væk på cykel. Herudover er der 20 minutter til Syddansk Universitet. Overfor boligen er Dronningens Park, som byder på borde, bænke, grønne omgivelser og basketballbane.

Ejendom:
Dronningensgade 101 er en smuk og velholdt ejendom i sin fineste stil med resten af gaden og ugeneret beliggenhed i forhold til naboer og genboer. Ejerforeningen består af 4 ejerlejligheder, og der er en sund økonomi. Taget er skiftet i 2014, og vinduerne blev skiftet i 2017. Til lejligheden ligger en godkendelse fra ejerforeningen til at opsætte altan.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1898
Ombygget	1979
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	99 m²
Grundareal	172 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	2.583 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.086 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.886 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg