Jagtvej 55, 2. th.
5000 Odense C

3.345.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 3.585 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 4
Energimærke

Indretning:
Velkommen til denne herskabelige lejlighed, hvor elegance og kvalitet mødes i en perfekt harmoni. Lejligheden byder på tre rummelige værelser, en indbydende stue og et køkken med mørkegrønt inventar, der tilføjer et strejf af luksus og stil. Stuen er udstyret med en charmerende alkove, som skaber en hyggelig atmosfære og giver ekstra plads til afslapning. Værelset op mod stuen er smart indrettet med en seng placeret over stuens alkove, hvilket udnytter pladsen optimalt og giver en unik og funktionel løsning. Lejlighedens store rum med højt til loftet skaber en følelse af rummelighed og luftighed, som er en sjældenhed at finde. Badeværelser er lyst og indbydende med et smukt farvespil, der gør det til en fornøjelse at opholde sig i.
Denne lejlighed oser af kvalitet og er det perfekte hjem for dem, der værdsætter stil og komfort i en herskabelig ramme.
Til lejligheden hører et loft rum samt et kælderrum. Sælger har yderligere et stort kælderrum, tidligere stuepige værelse, med varme, som lejes for kr. 100 pr måned. Køber har mulighed for at overtage lejen heraf.

Område:
Jagtvej er beliggende i et af Odense Centrums mest charmerende kvarterer, tæt på både Munke Mose og gågaden. Området er kendt for sin hyggelige atmosfære og nærhed til byens mange faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, caféliv og restauranter i centrum samt byens mange kulturelle oplevelser med både teater, museer og sommerens festivaller inden for gåafstand, ligesom gågaden tilbyder et bredt udvalg af shopping muligheder og specialbutikker.
Munke Mose, som er en af byens mest populære parker, ligger blot en kort gåtur væk. Her kan du nyde en afslappende gåtur langs Odense Å, tage på picnic eller deltage i de mange aktiviteter, der ofte finder sted i parken. Der er ligeledes flere grønne områder og legepladser i nærheden, hvilket gør området ideelt for både børn og voksne.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som i det daglige drives af administrator og som har en sund økonomi. Foreningen afholder årligt arbejdsdag, hvor fællesarealer vedligeholdes. Bag ejendommen findes fælles baggård, hvor der er mulighed for leje af garage.

Det er muligt at overtage sælgers leje af garage for kr. 250 pr. måned, ligesom det vil være muligt at overtage sælgers leje af stor kælderrum for kr. 100 pr. måned.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1927
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	112 m²
Grundareal	946 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.345.000 kr.
Ejerudgift	3.585 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.533 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.822 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	210.838
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	5,7‰
Kirkeskat	0,68%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Knuds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Knuds

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kunst og kultur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne bo ukompliceret, med minimal vedeligehold, tæt på byen og sikker cykelvej til Hunderupskolen. Vi bor småt, men alt har sin plads, lejligheden er indrettet optimalt med indbyggede skabe, reoler og f.eks. garage til robotstøvsugere, så der er altid ryddelig og det giver en dejlig ro. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt, men man kan stadig mærke byens bevægelse. Hele sommerhalvåret kan man mærke "pulsen" fra sommerens mange events i Munkemose om dagen og et overraskende rigt fugleliv fra de store træer i parken om morgenen. Nyder at have nem afgang til kommunens kulturtilbud og gågadens caféer. "

Det viser vi vores gæster

"Indbyggede reoler, skabe og specialtilpassede løsninger. Udsigten over parken. Vi går altid en lille tur i mosen, hvis der er børn med runder vi legepladsen, voksne tager vi lige op igennem Klaregade til domkirken og byen. Eller vi tager den lange tur oplangs åen til Skovsøen eller ud mod Åsum. "

Her handler vi

"På vej hjem fra arbejde handler vi i Netto eller Coop 365. Vi træner ved LIDL i byen. Hvis vi er hjemme bruger vi oftest Føtex i byen eller Superbrugsen. "

Her slapper vi af

"I de grønne områder langs åen. De varme sommerdage nyder vi altanen. Om vinteren har vi fra sengen frit udsyn til den smukkeste stjernehimmel med udsigt til karlsvognen og nordsjernen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Er blevet en sammenbragt familie og har brug for et værelse mere. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Ejendommen har kun søde og hjælpsomme beboere. Altid enighed om de løsninger, investeringer og valg vi har truffet f.eks. understrygning af tag, plantebelægning af garagetagene, nye porte på garagerne, farvevalg til dørene etc. Et hjem vi har haft svært ved at skulle vælge at forlade. "