Lejlighed

Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C

2.895.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.035 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 4
Energimærke

Ejerlejlighed i 2 plan med god planløsning og terrasse

Velkommen til Carl Lunds Vej 30B, en ejerlejlighed i 2 plan med en god planløsning og egen terrasse.

Indretning:
Det første du bliver mødt af, er en pragtfuld entré med plads til opbevaring af familiens overtøj. Fra entréen er der adgang til et toilet samt ejendommens hjerte- og leverum, køkken-alrummet i ét med stuen. Køkkenet har indbygget køle-/fryseskab og hvide elementer, som flot brydes af træbordpladen og klinker over bordpladens kant og op til overskabene. Fra stuen er der direkte udgang til boligens egen store terrasse, som er indhegnet med hæk ind til naboerne, således man opnår optimal privatliv, samtidig med at man kan nyde resten af de grønne områder, som omkranser ejerforeningens område. Tilbage i boligen finder du i stuen trappen til boligens 1. sal, som indeholder et stort soveværelse og 2 yderligere værelser. Soveværelset samt det ene værelse er med indbyggede skabe. Herudover indeholder boligens 1. sal et stort flot badeværelse med masser af opbevaringsplads, separat bruseniche og vaskesøjle. Fra reposen har man adgang til boligens loftrum til opbevaring via loftlem. I stueplan er der indlagt gulvvarme i samtlige rum, og det samme gør sig gældende på badeværelset på 1. sal. En bolig som byder på en god planløsning, hvor der er tænkt på alt fra rummelighed til lysindfald og depotrum m.m.

Område:
Carl Lunds Vej er en attraktiv og rolig gade, der ligger placeret i det populære Skibhuskvarter. Området er præget af charmerende boligbyggeri og omgivet af grønne områder, som Skibhusskoven, Sandhusskoven m.m., som giver beboerne mulighed for at nyde naturen tæt på hjemmet. Der er også gode indkøbsmuligheder og skole i nærheden, hvilket gør beliggenheden til et ideelt sted for familier. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Odense centrum med gågadenettet er kun en kort cykeltur væk.

Ejendom:
Ejerforeningen, som Carl Lunds Vej 30B tager del i, er en veldrevet ejerforening ved navn “Hr. Møllers Villaby”. Ejerforeningen er yderst veldrevet og har en sund økonomi. Man har som ejer af denne bolig brugsretten til en tinglyst parkeringsplads samt til ejerforeningens fælles arealer, som udgøres af et stort græsareal.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2015
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	106 m²
Grundareal	769 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	2.035 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.168 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.920 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg