Vesterbro 80A
5000 Odense C
-
3.395.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.609 kr.
- Boligareal 132 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lejlighed i 2 plan i det attraktive Vesterbro
Velkommen til denne charmerende lejlighed i to plan. Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i entréen, som giver adgang til gæstetoilet med vaskemaskine samt lejlighedens store køkken-alrum. Køkkenet er lyst og indbydende og har udgang til en stor, privat og sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. I køkkenet er der masser af plads til både madlavning og samvær med familie og venner, så I kan nyde et glas vin, mens aftenmåltidet tilberedes i fællesskab.
Fra alrummet finder du trappen til den hyggelige første sal. Her venter en stor stue med synlige bjælker, der skaber en autentisk og varm atmosfære. Indbygget i halvvæggen op ad trappen til stuen findes fjernsynet, som styres via en hejsefunktion, således det kan gemmes i væggen, når I byder gæster velkommen, og kan køres op, når I ønsker en afslappende dag. Fra stuen er der udgang til en stor sydvendt altan, som indbyder til afslapning. Altanen vender praktisk modsat vejen, så de varme sommerdage kan nydes i ro og mag. På første sal finder du også et rummeligt soveværelse med walk-in closet, to gode børneværelser/kontorer, alle med hems til opbevaring, en mellemgang med god opbevaringsplads samt et badeværelse med bruseniche.
Lejligheden byder på to unikke uderum i form af både den indhegnede terrasse og altanen, hvilket giver dig mulighed for udeliv og en super central beliggenhed.
Område:
Velkommen til Vesterbro, et af Odenses mest attraktive kvarterer, perfekt for både familier og unge par, som ønsker at bo yderst centralt. Her finder du en harmonisk blanding af rolig atmosfære og pulserende byliv, hvilket gør området ideelt for alle livsstile. Vesterbro er kendt for sin livlige kultur og små åndehuller. Kort herfra finder du Ansgar anlæg med legeplads og mulighed for at nyde en af byens små oaser. Området byder samtidig på alt, hvad du behøver i den travle hverdag i form af specialbutikker, dagligvarebutikker og foreningsliv.
Ejendom:
Lejligheden er en del af en ejerforening med fem boligenheder, som har opdelt sig, således at der er vedligeholdelse af ejendommene særskilt. Lejligheden indgår derfor i den daglige drift med en anden lejlighed. Til ejendommene hører en fælles gård og egen p-plads. Gårdlauget har aftalt, at man skiftes til at ordne ukrudt i gården, således at hver lejlighed har to årlige arbejdsforpligtelser hertil.
Kontakt os på telefon 7878 9059 for en fremvisning.
Vi glæder os til at vise dig lejligheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.609 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.000 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.592 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
To plan med plads og personlighed
Lejligheden byder på entré, gæstetoilet, stort køkken-alrum og privat terrasse i stueplan. På første sal finder du stue med altan, soveværelse med walk-in, to værelser med hems og badeværelse – alt sammen med varme og karakter.
Privat uderum og fælles gård
Du får både privat terrasse og altan – perfekte til sol og afslapning. Derudover har du adgang til fælles gård og egen p-plads. Vedligeholdelse af gården deles mellem beboerne med to årlige arbejdsdage.
Vesterbro – centralt og levende
Vesterbro er et af Odenses mest eftertragtede kvarterer med grønne oaser, specialbutikker og et aktivt kulturmiljø. Her bor du centralt med ro, liv og alt til hverdagen lige om hjørnet.
Vesterbro – byens hjerte med plads til ro
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Lejligheden havde alt hvad vi ville ønskede, dejlige uderum, egen parkering og med alt inden for gåafstand. Samtidigt er det mere en følelse af byhus end lejlighed."
"Vores uderum og vores TV i stuen."
"Føtex, Lidl, rema 1000, Coop 365, Netto , SuperBrugsen som alle ligger inden for 5-10 minutters gang."
"I stuen på 1. Sal om vinteren/efteråret og på altan og terrassen og forår/sommeren"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.