Lejlighed
Vesterbro 80A
5000 Odense C
-
3.395.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.609 kr.
- Boligareal 132 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lejlighed i 2 plan i det attraktive Vesterbro
Velkommen til denne charmerende lejlighed i to plan. Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i entréen, som giver adgang til gæstetoilet med vaskemaskine samt lejlighedens store køkken-alrum. Køkkenet er lyst og indbydende og har udgang til en stor, privat og sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. I køkkenet er der masser af plads til både madlavning og samvær med familie og venner, så I kan nyde et glas vin, mens aftenmåltidet tilberedes i fællesskab.
Fra alrummet finder du trappen til den hyggelige første sal. Her venter en stor stue med synlige bjælker, der skaber en autentisk og varm atmosfære. Indbygget i halvvæggen op ad trappen til stuen findes fjernsynet, som styres via en hejsefunktion, således det kan gemmes i væggen, når I byder gæster velkommen, og kan køres op, når I ønsker en afslappende dag. Fra stuen er der udgang til en stor sydvendt altan, som indbyder til afslapning. Altanen vender praktisk modsat vejen, så de varme sommerdage kan nydes i ro og mag. På første sal finder du også et rummeligt soveværelse med walk-in closet, to gode børneværelser/kontorer, alle med hems til opbevaring, en mellemgang med god opbevaringsplads samt et badeværelse med bruseniche.
Lejligheden byder på to unikke uderum i form af både den indhegnede terrasse og altanen, hvilket giver dig mulighed for udeliv og en super central beliggenhed.
Område:
Velkommen til Vesterbro, et af Odenses mest attraktive kvarterer, perfekt for både familier og unge par, som ønsker at bo yderst centralt. Her finder du en harmonisk blanding af rolig atmosfære og pulserende byliv, hvilket gør området ideelt for alle livsstile. Vesterbro er kendt for sin livlige kultur og små åndehuller. Kort herfra finder du Ansgar anlæg med legeplads og mulighed for at nyde en af byens små oaser. Området byder samtidig på alt, hvad du behøver i den travle hverdag i form af specialbutikker, dagligvarebutikker og foreningsliv.
Ejendom:
Lejligheden er en del af en ejerforening med fem boligenheder, som har opdelt sig, således at der er vedligeholdelse af ejendommene særskilt. Lejligheden indgår derfor i den daglige drift med en anden lejlighed. Til ejendommene hører en fælles gård og egen p-plads. Gårdlauget har aftalt, at man skiftes til at ordne ukrudt i gården, således at hver lejlighed har to årlige arbejdsforpligtelser hertil.
Kontakt os på telefon 7878 9059 for en fremvisning.
Vi glæder os til at vise dig lejligheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.609 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.723 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.998 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ansgars
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Lejligheden havde alt hvad vi ville ønskede, dejlige uderum, egen parkering og med alt inden for gåafstand. Samtidigt er det mere en følelse af byhus end lejlighed."
Det viser vi vores gæster
"Vores uderum og vores TV i stuen."
Her handler vi
"Føtex, Lidl, rema 1000, Coop 365, Netto , SuperBrugsen som alle ligger inden for 10 minutters gang."
Her slapper vi af
"I stuen på 1. Sal om vinteren/efteråret og på altan og terrassen og forår/sommeren"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi vil gerne tættere på noget foreningsliv efter vi er blevet forældre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 132 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lejlighed
Solgt
Søndergade 13A, st.., 5000 Odense C
114 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Benediktsgade 24, 3. th., 5000 Odense C
92 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Østerbæksvej 18, 2. tv., 5230 Odense M
72 m²
2 rum
Andelsbolig
Solgt
Pederstrupvej 7B, Slukefter, 5210 Odense NV
98 m²
4 rum