Vesterbro 80A
5000 Odense C

3.395.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.609 kr.
Boligareal 132 m²
Rum 4
Energimærke

Lejlighed i 2 plan i det attraktive Vesterbro

Indretning:
Velkommen til denne charmerende lejlighed i to plan. Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i entréen, som giver adgang til gæstetoilet med vaskemaskine samt lejlighedens store køkken-alrum. Køkkenet er lyst og indbydende og har udgang til en stor, privat og sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. I køkkenet er der masser af plads til både madlavning og samvær med familie og venner, så I kan nyde et glas vin, mens aftenmåltidet tilberedes i fællesskab.
Fra alrummet finder du trappen til den hyggelige første sal. Her venter en stor stue med synlige bjælker, der skaber en autentisk og varm atmosfære. Indbygget i halvvæggen op ad trappen til stuen findes fjernsynet, som styres via en hejsefunktion, således det kan gemmes i væggen, når I byder gæster velkommen, og kan køres op, når I ønsker en afslappende dag. Fra stuen er der udgang til en stor sydvendt altan, som indbyder til afslapning. Altanen vender praktisk modsat vejen, så de varme sommerdage kan nydes i ro og mag. På første sal finder du også et rummeligt soveværelse med walk-in closet, to gode børneværelser/kontorer, alle med hems til opbevaring, en mellemgang med god opbevaringsplads samt et badeværelse med bruseniche.
Lejligheden byder på to unikke uderum i form af både den indhegnede terrasse og altanen, hvilket giver dig mulighed for udeliv og en super central beliggenhed.

Område:
Velkommen til Vesterbro, et af Odenses mest attraktive kvarterer, perfekt for både familier og unge par, som ønsker at bo yderst centralt. Her finder du en harmonisk blanding af rolig atmosfære og pulserende byliv, hvilket gør området ideelt for alle livsstile. Vesterbro er kendt for sin livlige kultur og små åndehuller. Kort herfra finder du Ansgar anlæg med legeplads og mulighed for at nyde en af byens små oaser. Området byder samtidig på alt, hvad du behøver i den travle hverdag i form af specialbutikker, dagligvarebutikker og foreningsliv.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en ejerforening med fem boligenheder, som har opdelt sig, således at der er vedligeholdelse af ejendommene særskilt. Lejligheden indgår derfor i den daglige drift med en anden lejlighed. Til ejendommene hører en fælles gård. Gårdlauget har aftalt, at man skiftes til at ordne ukrudt i gården, således at hver lejlighed har to årlige arbejdsforpligtelser hertil.

Kontakt os på telefon 7878 9059 for en fremvisning.
Vi glæder os til at vise dig lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1877
Ombygget	1981
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	132 m²
Grundareal	644 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.395.000 kr.
Ejerudgift	2.609 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.718 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.995 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg