Rødegårdsvej 30, st..
5000 Odense C
-
1.245.000 kr.
55 m²
2 rum
- Kontantpris 1.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.361 kr.
- Boligareal 55 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys 2-værelses lejlighed i ugeneret stueetage med stor altan – mulighed for hurtig indflytning.
Træd ind i denne skønne bolig og mærk roen sænke sig. Fra entréen bliver du budt velkommen til lejlighedens forskellige rum. På højre hånd finder du et kompakt badeværelse med både toilet og bruseområde. Det enkle og charmerende køkken har en dejlig udsigt til den fælles have, som du bliver en del af. En halvmur åbner op mellem køkkenet og stuen, og skaber et samtalekøkken, som gør samværet let og naturligt. Stuen har god plads og indbyder til afslapning med en serie på fjernsynet. Herfra har du også adgang til det rummelige soveværelse.
Fra stuen kan du træde ud på boligens store altan – det perfekte sted til at ligge i fred og nyde det gode vejr.
Område:
Området omkring Rødegårdsvej er ideelt for studerende eller unge par, der ønsker at bo tæt på byen uden at være midt i det travle byliv. Lejligheden ligger i gåafstand til Odenses hyggelige gågademiljø, dagligvarebutikker, naturskønne omgivelser og et rigt udvalg af restauranter og caféer. Både Odense Banegård og SDU er inden for cykelafstand, og på regnfulde dage kan du hoppe på letbanen, som ligger mindre end 300 meter fra adressen , samt mulighed for parkering på rødegårdsvej.
Ejendommen:
Ejendommen er en del af en sund og veldrevet ejerforening. I kælderen finder du bl.a. vaskekælder med fælles vaskemaskine og tørretumbler, yderligere eget kælderrum til opbevaring samt en fælles fryser. Den fælles have er udstyret med havemøbler, som du frit kan benytte. Der er i ejerforeningen aftalt en turnusordning i forhold til græsslåning, så alle lejligheder har hver en periode.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 55 m² |
| Grundareal | 197 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.361 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.790 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.452 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hyggelig indretning med samtalekøkken
Lejligheden har en praktisk planløsning med entré, kompakt badeværelse og et køkken med udsigt til haven. En halvmur åbner op til stuen og skaber et samtalekøkken, der gør hverdagen social og afslappet. Stuen har god plads og adgang til både soveværelse og altan.
Terrasse og fælles have – ro midt i byen
Fra stuen træder du ud på en stor privat terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til den grønne fælles have. Haven er udstyret med møbler og deles via en turnusordning – et skønt sted at slappe af og møde naboerne.
Central beliggenhed med let adgang
Rødegårdsvej ligger tæt på Odenses gågade, SDU og dagligvarebutikker. Letbanen stopper under 300 meter fra adressen, og der er mulighed for parkering. Et ideelt område for studerende og unge par, der ønsker ro og nærhed til byens liv.
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på byliv og grønne omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.