Billesgade 13, 1.
5000 Odense C

1.945.000 kr. 78 m² 3 rum
Kontantpris 1.945.000 kr.
Ejerudgift 2.698 kr.
Boligareal 78 m²
Rum 3
Energimærke

Rummelig, indflytningsklar og nymalet lejlighed

Indretning:
Ejendommens hoveddør, byder på vindeltrappe op til boligen. Når du når toppen af trappen, træder du ind i en entré, der giver dig et dejligt overblik over hele lejligheden. Til venstre for hoveddøren finder du et lyst toilet med vindue ud mod vejen. Fra entréen føres du videre ind i lejlighedens to rummelige stuer, elegant forbundet af en fransk dør, hvilket skaber et åbent og indbydende miljø. I lejlighedens modsatte ende finder du et funktionelt køkken og et stort, skønt soveværelse, hvor der er god plads til at indrette sig komfortabelt.

Område:
Beliggende i det eftertragtede Skibhuskvarter i Odense C, er Billesgade omgivet af en charmerende blanding af historisk arkitektur og moderne bekvemmeligheder. Området er kendt for sin rolige, hyggelige stemning og et væld af muligheder, lige fra lokale specialbutikker, caféer og restauranter til kort afstand til både Odense Havn og byens centrum. Skibhuskvarteret er et populært valg for både familier og par, der værdsætter nærheden til grønne områder, gode skoler samt et aktivt byliv.

Ejendom:
Lejligheden indgår i en lille, velfungerende ejerforening med kun tre lejligheder. I kælderen er der privat opbevaringsrum til hver lejlighed samt fælles vaskekælder med egen vaskemaskine. Den fælles have byder på en terrasse med overdækket hyggekrog, ideel til lune sommeraftener eller tørring af vasketøj. Ved siden af ejendommen er der cykelparkering i carport, og foran findes parkeringsmuligheder efter først-til-mølle-princippet. Der er desuden fri parkering på vejen. Foreningen har en klar opgavefordeling omkring vedligeholdelse af de fælles udendørsarealer, hvilket sikrer et pænt og indbydende udemiljø.

Kontakt danbolig Odense - Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 for at høre nærmere eller aftale en fremvisning.
Vi glæder os til at vise lejligheden frem!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1918
Ombygget	2000
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	78 m²
Grundareal	594 m²