Charmerende 2-værelses lejlighed med altan
Lejlighed
Nyhed!
Rugårdsvej 116, st.. tv.
5000 Odense C
-
1.234.567 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 1.234.567 kr.
- Ejerudgift 2.073 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende 2-værelses lejlighed med altan
Trukket væk fra vejens summen finder du her en bolig, hvor roen sænker sig. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med klassiske elementer, der skaber en varm atmosfære. Her er en hyggelig spiseplads, perfekt til at nyde morgenkaffen, mens lyset strømmer ind gennem vinduet. Stuen er vestvendt, hvilket betyder, at eftermiddagssolen maler rummet i gyldne nuancer. Her er der god plads til både sofahjørne og spisebord – og bedst af alt, du har direkte udgang til en skøn altan med udsigt over den fælles, grønne have. Soveværelset, der ligeledes har udgang til altanen, giver rig mulighed for både en stor dobbeltseng og god skabsplads, så du aldrig løber tør for opbevaringsmuligheder. Badeværelset er veludnyttet og udstyret med en praktisk bruseniche, hvor du kan starte dagen med en opfriskende morgenrutine. Til lejligheden medfølger desuden et kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads.
Område:
Denne perle af en lejlighed ligger i det charmerende område ved Dæhnefelts Villaby, hvor grønne omgivelser og byens puls forenes i skøn harmoni. Med Langesøstien lige bagved har du nem adgang til smukke naturoplevelser og rekreative områder, samtidig med at du på få minutter kan bevæge dig ind til Odense centrum. Der er rig mulighed for både praktiske og fornøjelige indslag i hverdagen – indkøbsmuligheder, offentlig transport og Odense Banegård ligger inden for gåafstand. For de aktive sjæle er nærheden til Odense Stadion, atletikstadion, idrætshal, isstadion og cykelbanen et sandt paradis. Og skal weekenden krydres med kulturelle oplevelser, ligger Storms Pakhus og havnebadet blot en kort cykeltur væk.
Ejendommen:
Lejligheden er en del af en velholdt ejendom med en engageret og veldrevet ejerforening. Her investeres løbende i ejendommens fremtid, og der er allerede igangsat opsparing til nyt tag, hvor foreningen hvert år afsætter omkring 30.000 kr. til forbedringer. Fællesarealerne vedligeholdes med kærlighed og fællesskabsfølelse, blandt andet gennem to årlige arbejdsdage, hvor beboerne samles for at passe på de grønne omgivelser. Til ejendommen hører også en privat parkeringsplads – og denne lejlighed har eksklusiv brugsret til parkeringsplads nummer 4.
En lys og rolig base i hjertet af Odense C, med nem adgang til både byens liv og grønne åndehuller.
Kontakt os i dag, på 78 78 90 59, for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 656 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.234.567 kr. |
| Ejerudgift | 2.073 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.905 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.521 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.838 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Tæt på banegård og centrum samtidigigt med natur lige om hjørnet"
Sådan er kvarteret
"Lækker skov, mange legelpladser og stille og roligt"
Her handler vi
"Rema1000 på den anden side af vejen"
Her slapper vi af
"Åløkke skoven"
Hvorfor flytter vi herfra
"Mor og far vil gerne have eget værelse igen"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 63 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lejlighed
Solgt
Albanigade 67, 1. 5., 5000 Odense C
65 m²
2 rum
Villalejlighed
Solgt
Prinsesse Maries Allé 1, 1., 5000 Odense C
59 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Nansensgade 15, 2. tv., 5000 Odense C
54 m²
2 rum
Villalejlighed
Solgt
Sdr. Boulevard 112A, 5000 Odense C
123 m²
6 rum