Lejlighed

Kochsgade 34, st..
5000 Odense C

  • 1.645.000 kr. 69 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift 3.242 kr.
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Lejlighed med 2 stuer, og super fin fælles have

Indretning:
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en praktisk entré med fordelingsgang, som skaber en naturlig og effektiv adgang til boligens forskellige rum. Første rum på venstre hånd er det lyse køkken med loftshøjde og et skønt kig til foreningens grønne fælleshave – et oplagt sted at starte dagen.
Lidt længere nede ad gangen finder du badeværelset, som er udstyret med et lille vindue, der giver mulighed for naturlig udluftning. Dernæst kommer du til soveværelset – roligt placeret med samme grønne udsigt som køkkenet og ideelt til afslapning.
Modsat siden af gangen åbner boligens to stuer sig – en opholdsstue og en spisestue, som er forbundet via en gennemgående åbning. Dette giver en god rumfornemmelse og sikrer både funktionalitet og hygge i dagligdagen.

Område:
Lejligheden er beliggende få hundrede meter fra Skibhusvej, som byder på både dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og restauranter. På bare fem minutter på cykel når du Odense Havn med UCL og havnebadet, der kan nydes både sommer og vinter.
Odense Centrum ligger inden for kort cykel- eller gåafstand, mens Syddansk Universitet kun er omkring 5 km væk. Samtidig bor du tæt på grønne områder – med både en nærliggende park og rekreative områder som Svanedammen, Hanneberg Kvarterpark og Skibhusskoven lige i nærheden.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en mindre, veldrevet ejerforening bestående af tre lejligheder i ejendommen på Kochsgade 34. Her er der en god og enkel opgavefordeling beboerne imellem, hvilket sikrer en overskuelig drift og et godt naboskab. Foreningen afholder ligeledes 2-3 arbejdsweekender om året, hvor fællesarealer vedligeholdes.
Til lejligheden hører eget kælderrum samt adgang til både vaskekælder og fælles opbevaringsrum. Den fælles have er et stort plus – her finder du både terrasseområder, bålplads og fælles havemøbler, der indbyder til hyggelige stunder udendørs.

Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59
Vi ser frem til at fremvise boligen for dig.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1920
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 69 m²
Grundareal 375 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.645.000 kr.
Ejerudgift 3.242 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.081 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.279 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odense Midtby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odense Midtby
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 69 m2

Opret søgeagent
Lejlighed

Drewsensvej 1, st.. th., 5000 Odense C

1.795.000 kr. 74 m² 2 rum
Åbent hus 1. jun. 10.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Palnatokesvej 62, 1. tv., 5000 Odense C

1.695.000 kr. 78 m² 3 rum
Velegnet som studiebolig!
Lejlighed

Drewsensvej 22, 3. th., 5000 Odense C

1.699.000 kr. 69 m² 2 rum
Åbent hus 8. jun. 10.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Thuresensgade 20, st.. th., 5000 Odense C

1.775.000 kr. 72 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Store Glasvej 35, kld.., 5000 Odense C

71 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Vestre Stationsvej 56, 2., 5000 Odense C

91 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Karen Brahes Vej 7, st.. th., 5000 Odense C

108 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Dronningensgade 115, 1. th., 5000 Odense C

52 m² 2 rum