Lejlighed

Lahnsgade 30A, 1. tv.
5000 Odense C

3.195.000 kr. 101 m² 3 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.919 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 3
Energimærke

Beliggende i det attraktive Hunderup kvarter

Indretning:
Denne charmerende 3-værelses lejlighed på 1. sal byder på en række attraktive funktioner, der gør den til et ideelt hjem. Lejligheden har to sammenhængende stuer adskilt af elegante franske døre og smukke stuklofter, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære.
Soveværelset er udstyret med en stor skabsvæg, der giver rigelig opbevaringsplads. Det store køkken er designet i en praktisk U-form med hvide elementer og en spiseplads. Spots i loftet over bordpladen sikrer godt arbejdslys, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse.
Badeværelset er moderne og funktionelt med en vaskesøjle og direkte adgang til en altan, hvilket gør det nemt at tørre tøj og nyde frisk luft. Lejligheden har generelt store vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære i alle rum.
Denne lejlighed kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder og er perfekt til dem, der søger et stilfuldt og komfortabelt hjem.
Til lejligheden hører et kælderrum til opbevaring.

Område:
Lejligheden er beliggende i et attraktivt område i hjertet af Odense by. Området er kendt for sin charmerende ejendomme, atmosfære og nærhed til både kulturelle og praktiske faciliteter. Som nogle af højdepunkterne kan nævnes den centrale beliggenhed, med byens liv inden for gåafstand, et utal af spisesteder, grønne områder som Munke Mose og Eventyrhaven, kulturelle seværdigheder og tilbud som Odense teater, Odeon, byens festivaller m.m. Odense Banegård er kun en kort cykeltur væk, hvorfor lejligheden også er ideel, såfremt du skal pendle til og fra byen. Alt i alt er Lahnsgade et fantastisk sted at bo, hvis du ønsker at være tæt på alt det bedste, som Odense har at byde på.

Ejendom:
Lejligheden er beliggende i en charmerende ejendom, som drives af en velfungerende ejerforening, hvor den daglige drift varetages af en professionel administrator. Bag ejendommen finder du en baggård, hvor der er parkering. Hver lejlighed har tilknyttet en parkeringsplads, og foreningen har lejet ekstra parkeringspladser hos naboen, således alle lejligheder har en fast plads. I baggården findes yderligere en overdækning til cykelparkering samt adgang til baghave, som kan benyttes af ejendommens beboere. Foreningen afholder årligt arbejdes/havedage, hvor fællesarealer vedligeholdes.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på telefon 7878 9059.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1917
Ombygget	1974
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	101 m²
Grundareal	1.175 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	3.919 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.740 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.212 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg