Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C

1.695.000 kr. 64 m² 3 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.377 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 3
Energimærke

Indretning:
Velkommen til denne charmerende og stemningsfulde lejlighed, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd. Fra det øjeblik du træder indenfor, mødes du af en indbydende entré, der elegant leder dig videre til boligens hjerte – det rummelige køkken-alrum. Her får du et naturligt samlingspunkt, der harmonisk åbner op mod den lyse og indbydende stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald.
Fra entréen fører trappen dig til førstesalen, hvor du finder to veludnyttede værelser, der fleksibelt kan anvendes som soveværelse og kontor eller som to separate soveværelser. Heroppe finder du også boligens badeværelse, som er veludstyret og funktionelt indrettet med alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Beliggenhed:
Skt. Jørgens Gade er placeret i hjertet af Odense, blot få minutters gang fra det pulserende byliv i Overgade, samt det historiske H.C. Andersen-kvarter omkring Odeon. Området er kendt for sin rige historie, charmerende atmosfære og smukke arkitektur, der skaber en unik og indbydende stemning.
For den aktive sjæl, byder Odense Å-sti, som ligger få minutter fra lejligheden, på skønne løberuter og naturskønne gåture langs åen. Områdets attraktive placering kombinerer bylivets bekvemmeligheder med rolige omgivelser, hvor dagligvarebutikker, specialforretninger, offentlig transport og kulturoplevelser er lige inden for rækkevidde.
Denne beliggenhed appellerer til både unge, studerende og seniorer, der ønsker at nyde byens mange tilbud – hvad enten det er et aktivt byliv eller en afslappende hverdag i skønne omgivelser.

Ejendom:
Lejligheden er en del af en veldrevet og selvadministrerende ejerforening, hvor fællesskabet vægtes højt. Foreningen afholder årlige havedage, hvor beboerne i fællesskab bidrager til vedligeholdelsen af ejendommens udendørsarealer.
Til ejendommen hører en hyggelig fælleshave samt et større haveområde bag garageanlægget. For nuværende, varetages pasningen af dette område af ejeren af lejlighed 54D, men vedligeholdelsesordningen evalueres årligt på generalforsamlingen.
Derudover har ejendommen et fælles vaskerum med adgang via porten.

Til lejligheden medfølger desuden en privat garage på 16 kvm, hvilket er en sjælden og eftertragtet fordel i denne centrale beliggenhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1857
Ombygget	1942
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	64 m²
Garage	16 m²
Grundareal	994 m²