Promenadebyen 6, 1. th.
5000 Odense C

3.595.000 kr. 114 m² 3 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 4.137 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 3
Energimærke

Moderne lejlighed med vandudsigt og 2 altaner

Indretning
Velkommen til denne moderne og velindrettede lejlighed på 1. sal med direkte udsigt over det stemningsfulde havnemiljø i Odense. Allerede i entréen bliver du mødt af det indbydende og rummelige køkken-alrum, som kombinerer funktionalitet og æstetik. Her får du et stilrent køkken med køkken-ø og god bordplads, integreret spiseafdeling og hyggelig opholdsstue – et oplagt samlingspunkt i hjemmet.
Fra alrummet er der direkte udgang til den ene af lejlighedens to altaner. Inden du træder ud, finder du en charmerende lille krog, registreret som udestue – perfekt til afslapning året rundt. I modsatte ende af lejligheden ligger to gode værelser, hvor det ene i dag anvendes som soveværelse og det andet som børneværelse/kontor. Fra disse 2 værelser er der ligeledes udgang til en velindrettet altan. For enden ad gangen venter et moderne badeværelse samt et praktisk bryggers med egen vaskesøjle og god opbevaringsplads.
Lejligheden fremstår lys, åben og gennemtænkt – med alt hvad der skal til for at understøtte en moderne og komfortabel hverdag.

Område
Promenadebyen på Odense Havn er en af byens mest eftertragtede og hurtigt voksende bydele. Her bor du midt i et maritimt og levende miljø med kort afstand til Odense centrum via Byens Bro. I nærområdet finder du både havnebad til helårsbade, hyggelige caféer, Storms Pakhus, kulturelle aktiviteter og grønne åndehuller.
Særligt i sommermånederne emmer området af liv med events, minigolf, streetfood og socialt fællesskab langs kajkanten. Her forenes byens puls med naturens ro – og med vandet som nærmeste nabo får du en unik udsigt og en særlig følelse af frihed i hverdagen. En ideel beliggenhed for dig, der ikke vil vælge mellem by og natur.

Ejendom
Ejendommen er opført i nyere tid og indgår som en del af Promenadebyens arkitektonisk harmoniske udtryk. Her er tænkt over både design og funktionalitet, og bygningen er opført med moderne materialer og rene linjer i samspil med områdets maritime karakter.
Ejerforeningen er veldrevet og administreres professionelt, hvilket sikrer en tryg og stabil ramme for hverdagen. Som beboer får du adgang til en stor, fælles tagterrasse – et oplagt sted at nyde solen og udsigten sammen med naboer og gæster. Derudover er der elevator i bygningen med direkte adgang til ejendommens parkeringskælder – en sjælden og yderst bekvem detalje.

Der er mulighed for at tilkøbe parkeringsplads i parkeringskælder for kr. 245.000

Lyder det interessant?
Kontakt os i dag på 78 78 90 59 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2009
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	114 m²
Udestue	4 m²
Depot	4 m²
Grundareal	998 m²