Log ind
Charmerende og moderne lejlighed i hjertet af Odense
Lejlighed
Ny pris!

Holsedore 18B, st.. 4.
5000 Odense C

  • 2.995.000 kr. 83 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.147 kr.
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende og moderne lejlighed i hjertet af Odense

Midt i hjertet af Odense C finder du denne charmerende og moderne ejerlejlighed på Holsedore 18B, st. 4. Lejligheden er en harmonisk kombination af klassisk byejendom fra 1899 og moderne komfort fra en gennemgribende renovering i 2018. Med sine 83 m² er boligen ideel for både enlige, par og den lille familie, der drømmer om en central beliggenhed med alle byens tilbud lige uden for døren.

Indretningen er gennemtænkt med to gode værelser og en rummelig stue, som ligger i åben forbindelse med et stilfuldt og funktionelt køkken. Her er god bord- og skabsplads samt hårde hvidevarer af høj kvalitet fra bl.a. Electrolux, Siemens og Bosch. Badeværelset fremstår moderne og indbydende med separat bruseniche og mulighed for opbevaring, og der er installeret vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler fra Blomberg. En af lejlighedens helt store kvaliteter er den private terrasse, som giver mulighed for udeliv i rolige og afskærmede omgivelser.
Lejligheden har en indbydende atmosfære med en rolig og privat placering i stueetagen.

Der medfølger desuden et praktisk kælderrum samt adgang til cykelparkering i gården. Der er mulighed for leje eller køb af parkeringsplads, dog med venteliste.
Boligen fremstår indflytningsklar og i særdeles flot stand med energimærke C – usædvanligt godt for en klassisk byejendom. Den kombinerer moderne bekvemmeligheder med charmen fra det oprindelige byggeri og ligger samtidig i rolige omgivelser midt i byen. Du har gåafstand til butikker, caféer, offentlig transport og grønne områder.

Den månedlige ejerudgift er på kr. 2.147, og lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med månedlige fællesudgifter på kr. 1.698,92, hvilket inkluderer a conto varme og vand.

Her får du en god mulighed for at bo midt i Odense med både karakter, komfort og en privat terrasse – alt sammen pakket ind i en eftertragtet beliggenhed.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1899
Ombygget 2018
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 83 m²
Grundareal 2.482 m²
Faciliteter
  • Husdyr
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.147 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.914 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.901 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Central og fredelig beliggenhed i Odense C

Holsedore ligger midt i byen – tæt på caféer, butikker, offentlig transport og grønne åndehuller. Her bor du centralt, men med fred og privatliv i et smukt, historisk kvarter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Knuds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Knuds
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kunst og kultur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 83 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. nov. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Lejlighed

J.C. La Cours Vej 15, 3., 5000 Odense C

3.095.000 kr. 80 m² 3 rum
Rummelig lejlighed med herskabelige detaljer
Lejlighed

Dagmargade 7, 2. tv., 5000 Odense C

2.595.000 kr. 83 m² 3 rum
Hej Domhusgaarden Vi har ved vores kontor fået Store Glasvej 38, st. tv til salg. I den forbindelse har jeg efterspurgt dokumenter ved formanden af foreningen, dog uden held. Det fremgår af varmeregnskabet, at I er administratorer ved dem. Vil det være muligt at få mail og evt. tlf. nr. på én som
Åbent hus 9. nov. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Lejlighed

Duftrankevej 165, 2. th., 5200 Odense V

2.595.000 kr. 91 m² 3 rum
Opret søgeagent Se flere lejligheder i Sankt Knuds
Se flere lejligheder i Sankt Knuds

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Hans Tausens Gade 20, st.. tv., 5000 Odense C

39 m² 1 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Rugårdsvej 116, st.. tv., 5000 Odense C

63 m² 2 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Skt. Knuds Gade 58, 1. tv., 5000 Odense C

38 m² 2 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Dronningensgade 117, 1., 5000 Odense C

83 m² 3 rum