Lejlighed
Nyhed!
Dronningensgade 117, 1.
5000 Odense C
-
2.095.000 kr.
83 m²
3 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.414 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet lejlighed med en fed altan
Velkommen til Dronningensgade 117, 1. sal – en skjult perle midt i byen. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning med en lys og indbydende fordelingsentré, som elegant leder dig videre til boligens forskellige rum.
Til venstre finder du et moderne og veludført badeværelse, mens stuerne – to i forlængelse af hinanden – åbner sig op med masser af naturligt lys og gode indretningsmuligheder. Fra den første stue er der direkte adgang til det funktionelle køkken, der indgår som en naturlig del af lejlighedens åbne og levende atmosfære.
Modsat finder du et rummeligt soveværelse med god plads til både seng og garderobeløsning – og som prikken over i’et har du herfra udgang til lejlighedens skønne altan, der fungerer som et privat frirum i hjertet af byen.
Lejlighedens vinduer er skiftet af 2 omgange mellem 2013 og senest vinduerne mod haven i 2023, ligesom terrassedøren er skiftet i 2023.
Område:
Dronningensgade emmer af charme med sine farverige, historiske facader og det levende bymiljø lige udenfor døren. Her bor du tæt på et væld af specialbutikker, indkøbsmuligheder, caféer og restauranter – og med Odenses hyggelige gågade i gåafstand.
Der er kun 6 minutter på cykel til banegården, og let adgang til både offentlig transport og byens kulturliv. Samtidig er Syddansk Universitet blot 20 minutter væk på cykel, hvilket gør beliggenheden oplagt for både studerende, byelskere og pendlere.
Ejendommen:
Ejendommen fremstår velholdt og er en del af en veldrevet og sund ejerforening, hvor fællesskabet værnes om. Foreningen styres af beboerne selv og arrangerer bl.a. arbejdsdage to gange årligt for at vedligeholde fællesarealerne.
Der er gode faciliteter i form af to kælderrum – både til privat og fælles brug – samt vaskemuligheder i ejendommens separate vaskerum. Derudover er der mulighed for at cykler kan stå aflåst inden for i opgangen, hvilket gør det nemt og trygt at opbevare cyklen.
Alt i alt en stemningsfuld og veldisponeret lejlighed i et af Odenses mest eftertragtede kvarterer.
Du kan tidligst overtage denne skønne lejlighed 1. april 2026.
Lyder det interessant?
Kontakt os i dag på 78 78 90 59 for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| Grundareal | 229 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.414 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.181 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.062 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ansgars
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende lejligheder i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 83 m2
Åbent hus 11. okt. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lejlighed
Solgt
Christiansgade 21, 2., 5000 Odense C
93 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Middelfartvej 137, st.. tv., Bolbro, 5200 Odense V
60 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Thorsgade 67, st.. tv., 5000 Odense C
47 m²
1 rum
Lejlighed
Solgt
Drewsensvej 1, st.. th., 5000 Odense C
74 m²
2 rum