Palnatokesvej 34, 4. tv.
5000 Odense C
-
1.595.000 kr.
63 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.989 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
2 altaner i super højde med god udsigt
Lejligheden byder velkommen i en fordelingsgang, der skaber en naturlig og funktionel adgang til alle rum.
Køkkenet ligger først på højre hånd og fremstår stilrent og velholdt. Herfra er der direkte udgang til en østvendt altan med hyggeligt kig ned mod Odense Å – et perfekt sted at starte dagen.
Badeværelset er indrettet i flotte materialer og har skråvindue, som sikrer et behageligt lysindfald. Ved siden af finder du soveværelset med gode indretningsmuligheder og plads til både skabe og opbevaring.
På den modsatte side af lejligheden åbner de to stuer en suite sig op – et klassisk og stemningsfuldt forløb, der giver mulighed for både spise- og opholdsafdeling. Fra den ene stue er der udgang til endnu en altan – denne vestvendt – hvor aftensolen kan nydes.
En lejlighed med hele to altaner og en planløsning, der kombinerer charme og funktionalitet.
Område
Med adresse på Palnatokesvej bor du centralt og bekvemt med hele byen inden for rækkevidde. I den ene retning finder du Campusområdet, IKEA, Bilka og Rosegårdscentret – i den anden retning venter Odense C med caféer, kultur og grønne åndehuller som Munke Mose.
Skibhuskvarterets hyggelige handelsliv ligger ligeledes tæt på, og letbanestationen er blot få skridt fra hoveddøren – en klar fordel i hverdagen.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening. Der medfølger kælderrum, og foreningen råder over fælles vaskekælder, tørrerum samt grønne fællesarealer tæt ved åen.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Palnatokesvej 34, 4. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 1977 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 499 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.989 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.796 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.063 kr. |
Stuer en suite med charme og vestvendt altan
Boligens hjerte er uden tvivl de to smukke stuer en suite, der inviterer til hyggelige stunder og gæstebud. Rumforløbet er lyst og klassisk med flotte plankegulve og en elegant bue, der naturligt adskiller spise- og opholdsafdelingen uden at bryde rumfølelsen. Det dejlige lysindfald fuldendes af udgangen til den vestvendte altan, som hurtigt bliver dit foretrukne opholdssted, når aftensolen skal nydes efter en lang dag.
Stilrent køkken, lyst bad og roligt soveværelse
Køkkenet præsenterer sig utrolig flot med sine moderne, støvblå fronter og smarte detaljer. Her er direkte udgang til en østvendt altan, hvor du kan nyde din morgenkaffe med et ugeneret kig mod Odense Å. Soveværelset er lyst, roligt og har en skøn karnap og rigelig plads til garderoben. Badeværelset er opført i flotte, lyse materialer og nyder godt af et stort skråvindue, der trækker masser af dagslys ind i rummet.
Sund ejendom med grønne åndehuller
Lejligheden er en del af en meget sund og veldrevet ejerforening, hvor der er styr på tingene. Som beboer får du adgang til dit eget kælderrum samt gode, fælles faciliteter som vaskekælder og tørrerum. Prikken over i'et er foreningens fantastiske, grønne fællesarealer, der strækker sig helt ned til åen og danner de perfekte rammer for afslapning og hygge under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Palnatokesvej 34, 4. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Central beliggenhed med byen for dine fødder
Palnatokesvej 34, 4. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.