Thuresensgade 3, 1. th.
5000 Odense C
-
1.495.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.671 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
2-værelses lejlighed med altan i Studie-kvarteret
Velkommen til Thuresensgade 3, 1. th – en indbydende og veldisponeret lejlighed, der egner sig perfekt til både studerende, forældrekøb og førstegangskøbere.
Allerede fra entréen fornemmer du boligens logiske og praktiske opbygning. Herfra er der adgang til en stor og lys stue, hvor der er fin plads til både spisebord og sofaarrangement. Stuen har desuden direkte udgang til lejlighedens altan – et skønt uderum med plads til både morgenkaffen og aftensolen.
Fortsætter du ned ad fordelingsgangen, finder du først det funktionelle badeværelse, og dernæst lejlighedens soveværelse – et roligt og regulært rum med plads til det nødvendige. Afslutningsvist byder boligen på et lyst og praktisk køkken, som fremstår i pæn stand med god skabsplads og fine arbejdsforhold.
Nærområdet
Lejligheden er beliggende i det populære Thuresensgade-kvarter, som er særligt attraktivt blandt unge og studerende. Her får du en kombination af hverdagsro og bynærhed, hvor det pulserende centrum af Odense kun er få minutter væk på cykel.
Du bor tæt på grønne områder, dagligvarebutikker og gode transportmuligheder – og med under 10 minutters cykeltur til SDU er adressen ideel for studerende. Kvarteret rummer desuden et godt fællesskab, præget af liv, aktivitet og et ungt miljø – men stadig med plads til ro og fordybelse.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor der er styr på vedligehold og økonomi. Til boligen hører både brugsret til kælderrum og adgang til fælles have – en skøn bonus, hvor man kan nyde solskinstimer og grønne omgivelser midt i byen. Ejerforeningen afholder årligt 2 arbejdsdage, hvor fællesarealer vedligeholdes.
Kunne Thuresensgade 3, 1. th. blive din næste bolig?
Så kontakt os på 78 78 90 59 – vi glæder os til at vise dig rundt!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 350 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.671 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.146 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.540 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Praktisk planløsning med altan
Lejligheden har en logisk og funktionel opbygning med rummelig stue, altan, soveværelse og lyst køkken. Badeværelset ligger centralt i fordelingsgangen – alt sammen med god plads og behagelig atmosfære.
Fælles have og gode faciliteter
Ejendommen har fælles have, brugsret til kælderrum og adgang til fælles vaskefaciliteter. Ejerforeningen er veldrevet og afholder årlige arbejdsdage for vedligeholdelse af fællesarealer.
Attraktivt kvarter med bynær ro
Thuresensgade-kvarteret er populært blandt unge og studerende. Her bor du tæt på grønne områder, indkøb og transport – og med under 10 minutters cykeltur til SDU er beliggenheden ideel.
Skal vi også sælge din bolig?
Thuresensgade – roligt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.