Kong Georgs Vej 25, st.. tv.
5000 Odense C
-
1.695.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.115 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velindrettet stuelejlighed med altan – midt i charmerende Åløkkekvarter
Indretning
Lejligheden byder på en klassisk og funktionel planløsning, hvor entréen fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Køkkenet ligger først for og fremstår i lyse, tidløse materialer med kig til det grønne fælles gårdmiljø. Overfor finder du opholdsstuen – et regulært og lyst rum med plads til både sofa og spisebord.
Videre gennem lejligheden ligger det moderniserede badeværelse med separat bruseniche og naturligt lysindfald fra vindue mod gården. Bagerst i boligen venter soveværelset – et rummeligt og fredeligt rum med direkte udgang til altan, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum.
Område
Kong Georgs Vej ligger i det eftertragtede Åløkkekvarter – et af Odense C’s mest stemningsfulde og rolige områder. Her er du i gåafstand til centrum og Odense Havn, og for enden af vejen begynder Åløkkeskoven, som med sit stisystem fører dig hele vejen til Tarup og havneområdet. Her bor du tæt på dagligvareindkøb, restauranter, caféer og byens mange kulturelle tilbud – alt sammen i rolige, grønne omgivelser.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en veldrevet og sund ejerforening. Til boligen hører brugsret til kælderrum, og der er desuden fælles vaskeri, tørrerum og adgang til gårdmiljø, som benyttes af beboerne i de lune måneder.
Kunne dette være din næste bolig i Åløkkekvarteret?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 66 m² |
| Grundareal | 825 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.115 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.213 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.397 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lyst køkken og indbydende stue
Lejlighedens hjerte er den regulære opholdsstue, hvor lyset falder pænt ind, og indretningsmulighederne er mange. Her er god plads til både hyggeaftener i sofaen og middage ved spisebordet. Køkkenet ligger praktisk placeret lige ved entréen og fremstår i tidløse, lyse elementer med fin bordplads, så madlavningen bliver en leg.
Moderniseret badeværelse med vindue
Det kan være svært at finde gode badeværelser i byens ældre ejendomme, men her er det lykkedes til fulde. Badeværelset er flot moderniseret med lyse fliser og udnytter pladsen optimalt med en separat bruseniche. Vinduet mod gården er en stor kvalitet, da det sørger for både dagslys og naturlig udluftning efter badet.
Soveværelse med egen altan
Bagerst i lejligheden finder du soveværelset, der ligger ugeneret mod gården. Her er god plads til garderobeskabet. Fra værelset træder du direkte ud på den hyggelige altan, som fungerer som en lille oase. Den er overdækket og har vinduespartier, hvilket gør den anvendelig en stor del af året – perfekt til morgenkaffen eller afslapning med kig til det grønne.
Åløkkekvarteret – Byens grønne åndehul
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.