Holmehusvej 89, st.. tv.
5000 Odense C
-
1.250.000 kr.
69 m²
2 rum
- Kontantpris 1.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.278 kr.
- Boligareal 69 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Delevenlig stuelejlighed med altan - i hjertet af charmerende Kochsgadekvarteret
Indretning
Lejligheden byder på en klassisk og velfungerende planløsning, hvor du fra entréen får adgang til alle boligens rum. Køkkenet er lyst, funktionelt og opdateret med god arbejdsplads og et moderne udtryk – perfekt til hverdagen. Stuen fremstår rummelig og lys med en behagelig atmosfære og plads til både sofa- og spiseafdeling.
Soveværelset er regulært og hyggeligt – herfra er der direkte udgang til altanen, som vender mod haven og giver mulighed for udendørs afslapning. Badeværelset er charmerende med vindue og tidløse materialer. Lejligheden fremstår indflytningsklar og rummer et væld af indretningsmuligheder – hvad end du er førstegangskøber, studerende eller ønsker en veldisponeret base tæt på byen.
Område
Kochsgadekvarteret er et af Odenses mest eftertragtede kvarterer – et levende og lokalt område med historisk charme og moderne bekvemmeligheder side om side. Her bor du få skridt fra Skibhusvej med specialbutikker, caféer og dagligvareindkøb, samtidig med at naturen kalder i nærliggende Skibhusskoven og ved Svanedammen. På cykel når du hurtigt både centrum, banegården og Syddansk Universitet, hvilket gør beliggenheden ideel for mange målgrupper.
Ejendommen
Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening. Til lejligheden hører brugsret til hele to kælderrum, og der er fælles vaskeri, tørrerum samt en grøn fælleshave til fri afbenyttelse.
Kunne dette være din næste bolig i Skibhuskvarteret?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1981 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Grundareal | 832 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.278 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.809 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.467 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lys stue og stilrent køkken
Lejlighedens hjerte er uden tvivl den rummelige stue, hvor de brede plankegulve og det gode lysindfald skaber en varm atmosfære. Her er rig mulighed for at indrette sig med både spiseplads og hyggekrog. I forlængelse heraf finder du køkkenet, der er opdateret med et moderne udtryk. De mørke fronter spiller smukt sammen med det klassiske skakternede gulv og de hvide vægge, hvilket giver et tidløst og indbydende arbejdsrum til madlavningen.
Soveværelse med egen altan
Det er sjældent, man finder en stuelejlighed med så fine udendørsforhold. Fra det regulære soveværelse kan du åbne døren direkte ud til din egen altan. Her er der ro og udsigt til ejendommens grønne arealer, hvilket giver en fornemmelse af at have haven helt tæt på. Soveværelset har desuden en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobe, og den direkte udgang til det fri trækker lys og luft helt ind i rummet.
Klassiske detaljer og gode faciliteter
Boligen emmer af klassisk charme med fine detaljer som den buede åbning mellem entré og køkken samt de originale plankegulve. Planløsningen er optimal med en fordelingsentré, der giver adgang til alle rum, herunder badeværelset, som er indrettet med lyse fliser, separat bruseniche med glasbyggesten og et praktisk vindue. Udover selve lejligheden får du brugsret til hele to kælderrum, hvilket sikrer masser af opbevaringsplads, samt adgang til fælles vaskefaciliteter.
Kochsgadekvarteret – Byens hyggelige baghave
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.