Drewsensvej 24, 1. th.
5000 Odense C
-
2.195.000 kr.
75 m²
2 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.211 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 2-værelses med hele 2 altaner!
Lejligheden byder dig velkommen i en veldisponeret planløsning, hvor hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt. Køkkenet er opført i nyere tid og fremstår moderne og funktionelt med god bord- og skabsplads – ideelt til både hverdagens måltider og hyggelige stunder.
Badeværelset er ligeledes renoveret og indrettet med gulvvarme og separat bruseniche, hvilket skaber både komfort og praktisk anvendelighed i hverdagen.
Soveværelset er rummeligt og indretningsvenligt med plads til dobbeltseng og garderobe. Herfra er der direkte udgang til egen altan med frit udsyn over baggården – et skønt, roligt uderum.
Stuen fremstår lys og indbydende og kan nemt indrettes med både spise- og opholdsafdeling. Hele lejligheden står i flot stand med glasfilt på væggene og et generelt udtryk, der gør boligen tæt på indflytningsklar.
Område
Drewsensvej er en lukket og rolig vej, hvilket sikrer minimal trafik og en tryg atmosfære – samtidig med at du bor helt centralt. Indkøbsmulighederne er mange og ligger lige om hjørnet, herunder Coop 365, Netto, Føtex City og SuperBrugsen.
Gågademiljøet nås på få minutter, og du har nem adgang til både caféer, kultur og byliv. Letbanen ligger blot et par minutters gang fra hoveddøren, og SDU nås på cirka 15 minutter på cykel. Beliggenheden kombinerer således byens puls med fredelige rammer – en sjælden og attraktiv balance.
Ejendommen
Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er en del af en yderst veldrevet og professionelt administreret ejerforening. Der er i nyere tid foretaget større forbedringer, herunder udskiftning af både tag og vinduer, hvilket bidrager til en solid og tryg ramme om boligen.
Til lejligheden hører brugsret til parkeringsplads samt både kælderrum og loftrum – en klar fordel i hverdagen.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Drewsensvej 24, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 75 m² |
| Grundareal | 892 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.211 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.000 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.636 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst stuerum med plads til livet og altan
Det store og indbydende stuerum udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier og skaber en utrolig let og rar atmosfære over de lyse trægulve. Rummet er stort nok til, at du nemt kan indrette en rummelig spiseafdeling til gæster samt en hyggelig krog til afslapning foran tv'et. Som prikken over i'et er der direkte udgang fra stuen til den ene af boligens altaner, så frisk luft altid er tæt på.
Moderne komfort med nyere køkken og bad
Både køkken og bad fremstår i flot og indflytningsklar stand, så hverdagen fungerer fra dag ét. Det moderne køkken er holdt i et stilrent, hvidt design med smukke træbordplader og byder på rigtig god arbejds- og skabsplads til de kulinariske udfoldelser. Badeværelset er et kapitel for sig med sit rene, lyse udtryk, praktiske separate bruseniche og ikke mindst den skønne gulvvarme, der gør de tidlige morgener lidt bedre.
Skønt soveværelse, endnu en altan og egen parkering
Soveværelset vender roligt ind mod gården og har en rigtig god størrelse med god plads til både en dobbeltseng og garderobe. Herfra kan du åbne direkte op til din anden altan, der fungerer som en fredelig, privat oase med udsyn over de grønne træer i baggården. Ejendommen er utrolig velholdt med nyere tag og vinduer, og som beboer får du ikke blot to gode opbevaringsrum (loft og kælder), men også brugsret til en eftertragtet parkeringsplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Drewsensvej 24, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En fredelig oase i hjertet af Odense C
Drewsensvej 24, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.