Sigvaldsvej 2, st.
5000 Odense C
-
2.595.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.279 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed med plads, og super fed fælles terrasse i 2 plan
Velkommen indenfor i en rummelig lejlighed med en klassisk planløsning og masser af muligheder for at sætte sit eget præg.
Fra entréen fordeler boligen sig naturligt med god adgang til alle rum. Lejligheden byder på to stuer en suite, som skaber en elegant sammenhæng og giver fleksible indretningsmuligheder til både spise- og opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til en helt særlig privat terrasse i to niveauer – et unikt uderum med masser af plads til både afslapning og samvær.
Køkkenet fremstår rummeligt og moderne med gode arbejdsforhold. Soveværelset er ligeledes rummeligt og har direkte adgang til en fælles terrassen, hvilket giver en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.
Derudover rummer boligen en stor kælder med flere disponible rum samt eget køkken og badeværelse, hvilket åbner op for mange anvendelsesmuligheder.
En bolig med gode kvadratmeter og et stærkt fundament for at skabe noget helt særligt.
Område
Sigvaldsvej er en stille og attraktiv villavej, hvor boliger sjældent udbydes. Her bor du tilbagetrukket fra byens tempo, men stadig med kort afstand til centrum.
For enden af vejen finder du direkte adgang til stisystemer og de grønne områder langs Odense Å, som indbyder til både gå- og løbeture. Samtidig er der nem adgang til indkøb, offentlig transport og øvrige faciliteter.
En beliggenhed, der forener ro, natur og nærhed til byen.
Ejendommen
Ejendommen fremstår som en klassisk og solid ramme om boligen. Foreningen byder på hyggelige fællesarealer, herunder en grøn have, fælles kælderrum og vaskefaciliteter.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Sigvaldsvej 2, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1944 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 87 m² |
| Grundareal | 267 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.279 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.167 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.367 kr. |
Indretning med fleksibilitet
Boligen byder på en klassisk planløsning, der giver en naturlig adgang til alle rum. Med to stuer en suite får du en sammenhængende og lys opholdsafdeling, der nemt kan opdeles efter behov. Køkkenet fremstår rummeligt og moderne, hvilket gør madlavningen til en leg, mens soveværelset med direkte udgang til terrassen skaber en behagelig atmosfære af ro og privatliv.
Unik underetage med muligheder
En af boligens store fordele er den rummelige underetage. Med flere disponible rum samt eget køkken og badeværelse er her plads til at udfolde sig. Dette ekstra areal giver unikke muligheder for at skabe en gæsteafdeling, teenageafdeling eller et dedikeret kontor, så hjemmet kan tilpasses netop jeres behov.
Fællesskab og udeliv
Lejligheden er en del af en velfungerende forening, der sikrer en bekymringsfri hverdag. I får glæde af hyggelige fællesarealer, herunder en grøn have og vaskefaciliteter. Den store terrasse i to niveauer er boligens helt egen perle, hvor der er masser af plads til afslapning og samvær under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sigvaldsvej 2, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sigvaldsvej – Ro, natur og nærhed
Sigvaldsvej 2, st. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.