Frederiksgade 32, 2. th.
5000 Odense C
-
1.795.000 kr.
76 m²
2 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.678 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i to plan, central beliggenhed
Velkommen indenfor i en indbydende lejlighed i to plan med en funktionel planløsning og gode indretningsmuligheder.
Fra entréen har du på højre hånd adgang til det rummelige køkken, som byder på et hyggeligt kig til gårdmiljøet. Videre ind i boligen finder du badeværelset, som fremstår i en god størrelse.
Stuen åbner sig derefter med en behagelig rummelighed og fleksible indretningsmuligheder til både ophold og samvær.
Lejligheden fortsætter på førstesalen, hvor der er indrettet soveværelse og kontor. Her får du en rolig og afskærmet afdeling med et fint kig til fællesgården.
En bolig med en god opdeling mellem ophold og privatliv.
Område
Frederiksgade er en rolig og stemningsfuld gade midt i Odense C med kort afstand til både natur og byliv.
Du bor i gåafstand til Munke Mose, Å-stien, Benedikts Plads og Eventyrhaven, samtidig med at caféer, indkøb og specialbutikker ligger lige i nærheden. Letbanen er desuden tæt på, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.
En beliggenhed, der samler det bedste fra by og natur.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund ejerforening med gode fællesfaciliteter. Her er udearealer, opbevaring i både gård og kælder samt fælles vaske- og tørrefaciliteter.
Derudover er der mulighed for parkering gennem ejerforeningen, og til lejligheden hører brugsret til et depotrum med gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen er opført i 1986.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!v
Forestil dig et liv på Frederiksgade 32, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1986 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 76 m² |
| Grundareal | 341 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.678 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.903 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.945 kr. |
Stort og indbydende opholdsrum
Hjerterummet i denne bolig er den store og indbydende stue, der nyder godt af et skønt, naturligt lysindfald fra tagvinduerne. Rummet åbner sig op med en behagelig rummelighed, som giver dig yderst fleksible indretningsmuligheder. Her er der rigtig god plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaarrangement, hvor du kan samle venner og familie til gode stunder i hverdagen.
Rolig værelsesafdeling i to plan
Lejligheden udmærker sig med sin velfungerende planløsning i to plan, der skaber en naturlig og behagelig opdeling mellem ophold og privatliv. Via trappen i entréen ledes du op til boligens førstesal, som fungerer som en rolig og fuldstændig afskærmet afdeling. Her er der indrettet et hyggeligt soveværelse med tilstødende kontorplads, der nyder godt af det fine kig ned over ejendommens fællesgård.
Sund ejerforening med gode faciliteter
Du flytter ind i en flot rødstensejendom opført i 1986 og bliver en del af en yderst sund ejerforening. Her får du adgang til rigtig gode fællesfaciliteter, hvilket blandt andet inkluderer vaske- og tørrefaciliteter samt et hyggeligt, afskærmet gårdmiljø med borde, bænke og grønne detaljer. Dertil hører brugsret til et praktisk depotrum i enten gård eller kælder, og der er mulighed for parkering gennem ejerforeningen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederiksgade 32, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Oplev det bedste af Odense C
Frederiksgade 32, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.