Holmehusvej 87, 2. tv.
5000 Odense C
-
1.295.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.224 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velindrettet lejlighed med gode værelser, og altan
Velkommen indenfor i en veldisponeret lejlighed med en klassisk og funktionel planløsning.
Entréen fungerer som fordelingsgang og giver nem adgang til alle boligens rum. På venstre hånd finder du badeværelset, som er pænt indrettet og har vindue til naturlig udluftning.
Ved siden af ligger det ene værelse, som er rummeligt og har direkte udgang til en dejlig altan. På modsatte side af entréen finder du lejlighedens andet værelse, som ligeledes har en god størrelse og et behageligt lysindfald.
Køkkenet ligger i forlængelse heraf og byder på god bord- og skabsplads samt et hyggeligt kig.
Område
Kochsgadekvarteret er et af Odenses mest eftertragtede områder – en levende bydel med en særlig kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder.
Du bor få skridt fra Skibhusvej med caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb, mens naturen er lige i nærheden med både Skibhusskoven og Svanedammen. Samtidig når du nemt både centrum, banegården og SDU på cykel.
Ejendommen
Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med gode fællesfaciliteter. Til lejligheden hører brugsret til hele to kælderrum, og der er fælles vaskeri, tørrerum samt en grøn fælleshave til fri afbenyttelse.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Holmehusvej 87, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1981 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 66 m² |
| Grundareal | 832 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.791 kr. |
Velindrettet bolig med klassisk planløsning og altan
Når du træder ind ad døren på Holmehusvej 87, 2. tv, træder du ind i en gennemtænkt og funktionel lejlighed. Entréen binder boligen perfekt sammen som fordelingsgang. Badeværelset er pænt udnyttet med vindue, og køkkenet byder på god bord- og skabsplads. Boligens two værelser har begge et behageligt lysindfald og en god størrelse, hvilket gør lejligheden meget anvendelig. Det absolutte plus er den direkte udgang til altanen fra det ene værelse.
Veldrevet ejerforening med dejlig fælleshave
Som beboer i ejendommen bliver du en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter. Til lejligheden hører den unikke fordel af brugsret til hele to kælderrum, så du aldrig mangler opbevaringsplads. Derudover har du adgang til fælles vaskeri og tørrerum samt en skøn, grøn fælleshave, hvor sommerdagene kan nydes under åben himmel.
Kochsgadekvarteret - Historisk, og alt til hverdagen
Kochsgadekvarteret hører til blandt Odenses absolut mest populære områder, og det er ikke uden grund. Bydelen forener historisk charme med moderne byliv. Du er få skridt fra Skibhusvejs caféer, specialbutikker og indkøb, mens naturskønne områder som Skibhuskoven og Svanedammen giver plads til ro og motion. Samtidig er der kort afstand på cykel til både centrum, banegården og SDU.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holmehusvej 87, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Det eftertragtede Kochsgadekvarter
Holmehusvej 87, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.