Faaborgvej 74, 1. th., Dalum
5250 Odense SV
-
1.295.000 kr.
69 m²
2 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.235 kr.
- Boligareal 69 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Centralt placeret lejlighed i det attraktive Dalum
I Dalum har du alt. Du er tæt på indkøbsmuligheder, gode butikker og restaurenter, samt offentlig transport & ikke mindst Odense centrum.
Lejligheden på 1 sal, indbyder til en entré med nem adgang til køkken og den store stue, placeret naturligt overfor hinanden. Det store soveværelse med altan vender helt rigtigt, i forhold til udsigt, sol, og på denne side får du også mest ro. Med sine gamle oprindelige fyrretræs-plankegulve, fuldendes charmen af den gode lofthøjde og hvidpudsede glatte lofter med stuk.
Ejendommen er beliggende trukket tilbage fra vejen i en lille, grøn lomme, der skaber et fredeligt miljø omkring bygningen. Ejerforeningen fremstår sund og veldrevet med styr på vedligehold og fællesskab. Du får adgang til fællesfaciliteter som vaskerum, cykelparkering, rummelig kælder, to skure ved haven og fælles parkeringsplads, hvor det er aftalt i foreningen, at hver lejlighed må have en bil holdende. For øvrige biler og gæster er der gratis parkering i området. Omfangsdræn er etableret omkring ejendommen, hvilket bidrager til en tør og behagelig boligoplevelse året rundt. Slutteligt kan fælleshaven nydes, især her om sommeren.
Det fede ved Dalum er at det er byen i byen. Du har centrum ca. 10 minutters pedaltrampen væk, ligesom du er tæt på SDU og nyt OUH. I Dalum bliver det stadig mere og mere attraktivt, så hop med på vognen, og se herligheden med egne øjne.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Faaborgvej 74, 1. th., Dalum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Grundareal | 897 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.235 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.246 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.813 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Faaborgvej 74, 1. th., Dalum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Faaborgvej 74, 1. th., Dalum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.333 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dalum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.