Allégade 17, 2.
5000 Odense C
-
1.995.000 kr.
64 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.541 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende 3-værelses, masser af muligheder
Fra entréen har du adgang til boligens badeværelse, som er indrettet med et charmerende skråvindue. Det giver både naturligt lysindfald og gode muligheder for udluftning – en klar kvalitet i hverdagen.
Videre gennem lejligheden kommer du til det rummelige køkken-alrum. Her får du et køkken med god plads til madlavning og opbevaring, samtidig med at rummet byder på et fint kig mod både fælleshaven og byens tage. Alrummet egner sig perfekt som spiseafdeling, og herfra får du desuden kig mod Allégade.
I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger stuen, som har en behagelig størrelse og oplagt kan indrettes som hyggelig tv-stue eller opholdsrum.
I forlængelse af stuen finder du soveværelset, som er dejlig rummeligt og har et roligt kig ned mod foreningens flotte fælleshave. Her er der gode muligheder for at indrette sig med både seng og opbevaring.
En lejlighed med en charmerende atmosfære, en god udnyttelse af kvadratmeterne og fine kig til både by og grønne omgivelser.
Område
Med adresse på Allégade bor du centralt og praktisk i Odense C, hvor hverdagen bliver både nem, levende og bekvem. Her er du tæt på gågaden, byens caféer, restauranter, butikker og kulturliv, så du nemt kan nyde alt det, centrum har at byde på.
Samtidig ligger grønne åndehuller som Eventyrhaven og Odense Å i nærheden, hvilket giver gode muligheder for både gåture, løbeture og rolige pauser i naturskønne omgivelser.
Hverdagens behov er ligeledes inden for kort afstand med indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport tæt på. Letbanen kan nås på få minutter, og motorvejen ligger under et kvarter væk, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både studerende, pendlere og dem, der ønsker en central base i byen.
Ejendommen
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening med gode rammer omkring hverdagen.
Som beboer får du adgang til en hyggelig fælleshave – et roligt og grønt uderum, hvor solrige dage kan nydes i fredelige omgivelser. Derudover medfølger et privat skur til lejligheden, som giver praktisk opbevaringsplads.
Fællesfaciliteterne tæller desuden vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen enkel og bekvem.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Allégade 17, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Sankt Knuds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Knuds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1980 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 64 m² |
| Grundareal | 310 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.541 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.242 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.030 kr. |
Lys og veldisponeret planløsning med skønne kig
Boligen udnytter hver en kvadratmeter optimalt med en lys entré, badeværelse med charmerende ovenlysvindue samt et roligt soveværelse vendt mod haven. Hjemmet emmer af en indbydende atmosfære og fine kig til byens tage og grønne omgivelser.
Indbydende køkken-alrum, stue i åben forbindele
Køkken-alrummet udgør lejlighedens naturlige hjerte med god plads til både madlavning og spisebord. I åben forlængelse ligger den behagelige stue, som skaber de perfekte rammer for afslapning, gæster og hyggelige stunder.
Grøn haveoase og gode fællesfaciliteter
Som beboer i den velfungerende forening får du adgang til en ugeneret fælleshave med solkroge, fælles vaskerum samt dit eget private skur til praktisk opbevaring – en nem og bekvem ramme om hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Allégade 17, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Skibhusvej 61A, 1. th., 5000 Odense C
Sukkervænget 40, 1. 3., 5000 Odense C
Dagmargade 9, 1. th., 5000 Odense C
Skibhusvej 175, 3. th., 5000 Odense C
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed tæt på byliv og grønne åndehuller
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Sankt Knuds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.