Tolderlundsvej 80, st. th.
5000 Odense C
-
1.095.000 kr.
60 m²
2 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.321 kr.
- Boligareal 60 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velindrettet 2-værelses med altan i Skibhus
Velkommen indenfor i en lys og veldisponeret lejlighed, hvor planløsningen giver en nem og naturlig adgang til alle boligens rum.
Fra entréen finder du på venstre hånd det rummelige badeværelse, som har en god størrelse og en funktionel indretning. Ved siden af badeværelset ligger køkkenet, hvorfra du får et dejligt udsyn til det grønne fællesareal.
I forlængelse af køkkenet finder du det store og rummelige soveværelse, som byder på god plads til både seng og opbevaring. Herfra er der desuden direkte udgang til egen altan – en skøn kvalitet, der giver boligen et ekstra uderum i hverdagen.
I den anden ende af lejligheden ligger stuen, som fremstår lys og indbydende med et flot lysindfald. Her er der masser af plads til at indrette både sofaarrangement og spiseafdeling, så rummet nemt kan blive boligens naturlige samlingspunkt.
En lejlighed med en god planløsning, rummelige opholdsrum og en attraktiv forbindelse til grønne fællesarealer.
Område
Lejligheden ligger i det eftertragtede område mellem Skibhuskvarteret og Odense Havn – et hyggeligt og levende kvarter, hvor byliv, nærmiljø og praktisk hverdag går stærkt op i en højere enhed.
Her bor du centralt, men stadig i rolige rammer, med kort afstand til både havnemiljøet, bymidten og Skibhuskvarterets lokale stemning. Odense Havn byder på liv, caféer, spisesteder, rekreative områder og aktiviteter, mens Skibhuskvarteret giver dig dagligvarebutikker, specialforretninger og et stærkt lokalt handelsliv tæt på.
Inden for kort gåafstand finder du blandt andet Rema 1000, Netto og Kvickly, ligesom området byder på både caféer, restauranter, padelcenter og kulturliv. Samtidig er der nem adgang til centrum, banegården og grønne områder, hvilket gør beliggenheden oplagt for dig, der ønsker en hverdag med både bekvemmelighed, ro og byens muligheder lige i nærheden.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en god ejerforening med fine fællesfaciliteter.
Til boligen hører brugsret til et loftsrum, som giver ekstra opbevaringsplads. Fællesfaciliteterne tæller blandt andet have og vaskekælder, hvilket giver gode praktiske rammer omkring hverdagen.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tolderlundsvej 80, st. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 60 m² |
| Grundareal | 355 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.517 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.144 kr. |
Funktionel indretning, skønt lysindfald og altan
Veldrevet ejerforening med gode fællesfaciliteter
Lys, luft og fantastisk rumfornemmelse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Skt. Jørgens Gade 94, 1., 5000 Odense C
Vestre Stationsvej 90B, 3. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 11, 2. tv., 5000 Odense C
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Forestil dig et liv på Tolderlundsvej 80, st. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Eksklusiv beliggenhed ved Odense Havn og Skibhuskvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.004 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.