Rækkehus

Gormsgade 10
5000 Odense C

3.795.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.235 kr.
Boligareal 162 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende byhus på fantastisk beliggenhed i Odense C

Danbolig Odense C byder hermed velkommen til Gormsgade 10!
Dette byhus er en unik mulighed for at erhverve sig en ejendom med masser af charme og potentiale i Odenses historiske H.C. Andersen-kvarter. Med sin centrale placering er du kun et stenkast fra byens pulserende liv, samtidig med at du kan nyde roen i et hus i rolige omgivelser når dagen når sin ende.

Byhuset er placeret på en 217 m² stor grund, hvor den nordvestvendte facade byder velkommen, og den sydøstvendte have inviterer til solrige dage. Med 162 m² boligareal fordelt på to etager, er der rigelig plads til både husets boende og besøgende.

Planløsningen i stueetagen lyder som følgende:
Entré: Byder dig velkommen og leder dig til husets hjerte.
Spisekøkken: Et rummeligt og lyst køkken, der venter på at blive fyldt med liv og madlavning.
Stue: Her er plads til afslapning og hygge med et stort sofaarrangement og underholdning. Kontor/Disponibelt rum: Et separat rum, der kan indrettes efter behov, perfekt til hjemmekontor eller hobbyrum.
To værelser: Ideelle som soveværelser eller ekstra stuer, afhængigt af dine behov.
Bryggers: Et praktisk rum til opbevaring og vask.

Førstesalens planløsning:
Depotrum: Lige ved trappen, et handy sted til opbevaring.
Soveværelse: Et rummeligt værelse med godt lysindfald, der lover ro og afslapning.
Badeværelse: Rummeligt og med potentiale for at blive et moderne wellness-område.
Fordelingsrum: Fører til to yderligere værelser, der kan bruges som børneværelser eller gæsteværelser.

Udendørs på Gormsgade 10 finder man en charmerende og letanvendelig have, der er perfekt til afslapning og socialisering.

Gormsgade 10 er en ejendom med sjæl, der søger en køber med visioner og ønsket om at skabe et drømmehjem. Med sin placering og størrelse er mulighederne næsten uendelige.

Er du interesseret i at se mere?
Ring til os på 66 19 48 84 – 4 for at aftale en fremvisning!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1890
Ombygget	1975
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	162 m²
Kælder	7 m²
Grundareal	217 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.235 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.913 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg