Dronningensgade 48
5000 Odense C

3.895.000 kr. 128 m² 7 rum
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.350 kr.
Boligareal 128 m²
Rum 7
Energimærke

Stor ejendom på god beliggenhed i Odense C

Velkommen til Dronningensgade 48, en charmerende byhus beliggende i hjertet af Odense C. Denne ejendom byder på hele 196 m², i dag er 68 af dem registeret som erhverv. Suppleret af en fin kælder på 30 m². Huset rummer mange muligheder for den rette køber, som drømmer om at skabe sit eget hjem i en af Odenses mest eftertragtede områder.

Ejendommen har et fantastisk potentiale, men kræver en kærlig hånd hist og her. Her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en bolig, der passer til dine behov og ønsker. Om du er til klassisk charme eller moderne indretning, kan denne ejendom blive tilpasset netop din stil.

Ejendommen er i dag opdelt i 2 lejligheder og med mulighed for en 3. i stueplan. Med en beliggenhed i Odense C, er du tæt på byens pulserende liv, hyggelige caféer, spændende butikker og kulturelle tilbud. Samtidig ligger ejendommen tilbagetrukket fra hovedgaderne, hvilket sikrer en rolig og behagelig atmosfære.

Denne ejendom er ideel for dem, der søger en bolig med mange muligheder og et stort potentiale for at blive forvandlet til en drømmebolig. Gå ikke glip af chancen for at se denne perle og oplev alle de muligheder, den har at byde på.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1890
Ombygget	1980
Rum	7
Bad	2
Toilet	4
Plan	4
Boligareal	128 m²
Kælder	30 m²
Erhverv	68 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	215 m²

Økonomi
Kontantpris	3.895.000 kr.
Ejerudgift	3.350 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.726 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.363 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg