Rækkehus

Rosengade 11
5000 Odense C

  • 2.995.000 kr. 65 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.702 kr.
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerede byhus i HC. Andersens kvarteret.

Danbolig Odense C har nu muligheden for at præsentere et centralt ældre byhus med gamle detaljer midt i det nyere Odeon kvarter.
Det er meget specielt at man kan få et byhus fra 1817 i så moderne rammer og omgivelser.
Velkommen til Rosengade 11. Et byhus med en placering, som er ulig meget andet. For enden af gaden er Rosenhaven placeret. En lille have med naturlige omgivelser, midt inde i byen hvor summen og stemningen kan fornemmes i lange baner.
Lige uden for døren finder man blandt andet det velkendte Odeon, hvor der er noget for alle aldersgrupper. Man finder tilmed Odense koncerthus, H.C Andersens hus og andre tidsrøvere der giver et afbræk fra livets travle hverdag. Når du sidder i den hyggelige gårdsplads på bagsiden af huset, kan man i ny og næ lytte til byens summen, live musikken fra Lørups rundt om hjørnet og livet i gaden foran Odeon.
Er man pendleren, så er der under 400 meter til Odense Station eller de naturlige omgivelser ved Kongens have.
Ejendommen er et charmerende ældre hus, hvor du får egen baggård, et lille skur og følelsen af at kunne sidde midt i byen i egen lille oase, helt afskærmet.
Grunden på 76 m2. rummer ikke meget andet end huset, baggården og det praktiske skur.
Det er en sjov fornemmelse at kigge på det charmerende hus og dets smukke detaljer, mens man har det nye kvarter lige ude på den anden side af muren.
Selve huset er på 65 boligkvadratmeter, hvor du får 2 værelser, 1 badeværelse, et fint køkken og en spisestue. Selvom kvadratmeterne er få, så lykkes det godt med udnyttelsen af dem. så ønsker man at bo i byens fantastiske rammer i noget småt og godt, så skal Rosengade 11 opleves med egne øjne.
Kontakt danbolig Odense C for en fremvisning på 78 78 90 56.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1817
    Ombygget 1974
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 65 m²
    Udhus 9 m²
    Grundareal 76 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.995.000 kr.
    Ejerudgift 2.702 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 150.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 16.555 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 13.262 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Odense Midtby

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Odense Midtby
    Gode indkøbsmuligheder
    Stort udvalg af restauranter
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mathias Ammitzsbøll Strange Frederiksen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – C, Skibhusvej 76, 5000 Odense C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Strandløkken 9, 5330 Munkebo

    178 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Erantisvænget 11, 5330 Munkebo

    113 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Lumbyvej 74, Næsby, 5000 Odense C

    218 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skovløkkevej 5, Seden, 5240 Odense NØ

    113 m² 5 rum