Log ind
Rækkehus

Holmehusvej 7
5000 Odense C

  • 2.749.000 kr. 85 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.749.000 kr.
  • Ejerudgift 1.807 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Moderne bolig på Holmehusvej 7 i Skibhuskvarteret – Mulighed for at opdele stort værelse til 2

danbolig Odense C har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne perle af en ejendom på Holmehusvej 7. Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af en imponerende wow-effekt, skabt af en rummelig entré i forbindelse med en trappe, der fører op til førstesalen og går helt op til kip. Går du til højre og ind i stuen, møder du en hyggelig opholdsstue med lyse plankegulve, der harmonerer smukt med de lyse vægge. Bevæger du dig længere ind i huset, kommer du til et køkken-alrum. Her finder du et lækkert køkken med gennemførte materialevalg, der emmer af kvalitet. Fra køkken-alrummet er der adgang til en udestue, perfekt placeret til at fange solens stråler det meste af dagen. På førstesalen er der tænkt over detaljerne. Her finder du et soveværelse med loft til kip, hvor de synlige spær tilføjer charme og karakter. Etagen rummer desuden et toilet og et separat badeværelse – en praktisk løsning i hverdagen. To Velux-vinduer giver et dejligt naturligt lysindfald til værelset. I kælderen får du yderligere 50 disponible kvadratmeter. Kælderen fremstår lys og indbydende med lysegråt gulv og rummer to disponible rum. Det ene fungerer som vaskerum, mens det andet kan anvendes til opbevaring eller som hobbyrum. Kælderen har også et badeværelse med karbad, der giver mulighed for at forkæle sig selv og sætte hverdagen på pause. I forhaven er der i forlængelse af huset en praktisk garage, ideelt til opbevaring eller som værksted til små hobbyprojekter. Den sydvendte have byder på en hævet træterrasse, der er forbundet med udestuen, og en overdækket terrasse, hvor du kan sidde i læ og nyde de hyggelige familie stunder. Område: Med denne adresse bor du i et yderst populært område! I nærområdet finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen: indkøbsmuligheder, skoler og restauranter. Odenses midtby med gågader, banegården og meget mere ligger i både cykel- og gåafstand. Derudover er du tæt på søer og grønne omgivelser, som indbyder til afslapning og rekreation. Hvis du søger et totalt indflytningsklart tvillingehus, så er Holmehusvej 7 det oplagte valg!
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1927
Rum 2
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 85 m²
Kælder 50 m²
Udestue 17 m²
Garage 25 m²
Fritliggende overdækning 15 m²
Grundareal 312 m²
Økonomi
Kontantpris 2.749.000 kr.
Ejerudgift 1.807 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.324 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.277 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skibhus- og Kochsgadekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skibhus- og Kochsgadekvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til byen fra landet"

Sådan er kvarteret

"Meget stille og centralt. 10-15 min. gang fra Odense centrum. 10 min. gang fra Skibhusvej. Ikke langt fra Rosengårdscenteret. Nem adgang til motorvejen."

Det viser vi vores gæster

"Odense by og Åen."

Her handler vi

"Kvickly, 365, Netto. 10 min. gang. Odense centrum. "

Her slapper vi af

"I haven hvor vi altid kan finde sol eller skygge hele dagen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Tættere på børnene."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er muligt at dele det store værelse på 1. sal i 2. hvis der er behov. Vi har valgt at have ét stort soveværelse."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Strandlystvej 5, 5330 Munkebo

98 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Lumbyvej 46, Næsby, 5000 Odense C

127 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Lyngmosevænget 11, 5000 Odense C

106 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Åsum Bygade 13C, Aasum, 5240 Odense NØ

190 m² 6 rum