Rækkehus / Lejlighed

Lumbyvej 36E, Næsby
5000 Odense C

  • 1.995.000 kr. 85 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.081 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velholdt enderækkehus med ejerlejlighedsstatus

Lumbyvej 36E er et velholdt og hyggeligt enderækkehus med ejerlejlighedsstatus – perfekt til dig, der ønsker balance mellem byliv og nærhed til grøn natur. Med en boligstørrelse på 85 m², private friarealer og kælder, rammer huset rammer bredt og fleksibelt. Her bor du nordvest for centrum – et attraktivt og rolig boligområde tæt på skov, stisystemer og grønne områder samt skoler og indkøb. På stueplan mødes du af entré, moderne køkken og en lys stue med direkte udgang til en hævet træterrasse – et rigtigt godt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Førstesalen rummer to gode værelser og et funktionelt badeværelse. Kælderen er praktisk og rummelig, med eget badeværelse, vaskefaciliteter og disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring eller plads til hjemmekontor eller hobby. Terrassen vender mod syd og er privat – et dejligt uderum, hvor du kan nyde solen og udsigten til grønne rammer. Som enderækkehus får du også ekstra privatliv. Placeringen er ideel: Roligt, men med kort afstand til offentlig transport, skole, dagligvarebutikker og Odense Centrum. Det er et sjældent udbudt rækkehus med gode kvadratmeter, attraktiv beliggenhed og praktiske faciliteter.
Boligfakta
Type Rækkehus / Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1988
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 85 m²
Grundareal 1.683 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.081 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.608 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.598 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Roligt vænge tæt på hverdagens gøremål

Lumbyvej 36E ligger i den rolige del af Odense C – tæt på grønne områder, indkøb og daginstitutioner. Der er kort afstand til både Næsby skole og offentlig transport, og kvarteret er præget af ro, naboskab og nem adgang til Odense Centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Næsby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Næsby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende rækkehuse i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 85 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 25. okt. 10.00 - 14.00, kræver tilmelding
Rækkehus
Nyhed!

Vægtens Kvarter 269L, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

2.195.000 kr. 100 m² 4 rum
Rækkehus
Ny pris!

Flintagerløkken 30A, Bellinge, 5250 Odense SV

1.995.000 kr. 92 m² 3 rum
Åbent hus 26. okt. 10.00 - 14.00, kræver tilmelding
Rækkehus
Ny pris!

Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

2.195.000 kr. 100 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Piletoften 36, Agedrup, 5320 Agedrup

117 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Åsumvej 585, 5240 Odense NØ

107 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Møllevænget 29, 5300 Kerteminde

121 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Åsum Bygade 4, st.. tv., Aasum, 5240 Odense NØ

168 m² 5 rum